ΣΥΝΔΕΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΜΕ ΑΑΔΕ ΓΙΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΚΑΙ...FAST TRACK ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!

 

ΣΥΝΔΕΣΗ ΕΦΟΡΙΑΣ ΜΕ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΣΤΟ ΒΑΘΟΣ...FAST TRACK ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ !!!

 

20ΗΜΕΡΗ ΑΠΟΧΗ ΑΠΟΦΑΣΙΣΑΝ ΟΙ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΙ !!!

 

Η Γενική Συνέλευση του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσων, αποφάσισε εικοσαήμερη αποχή από τις 30.5.2022 μέχρι τις 20.6.2022 σε ένδειξη διαμαρτυρίας για την απόφαση του Κτηματολογίου να καταστήσει υποχρεωτική την ηλεκτρονική υποβολή των μεταγραπτέων πράξεων και συμβολαίων από τις 30 Μαΐου 2022, χωρίς να επιλυθούν προηγουμένως νομικά και τεχνικά προβλήματα που εκκρεμούν.

Οι συμβολαιογράφοι αντιδρούν στην καθιέρωση, ως μόνου τρόπου καταχώρισης των μεταγραπτέων πράξεων και συμβολαίων, του ηλεκτρονικού.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΠΟΛΥ ΧΑΜΗΛΗ Η ΠΡΟΣΕΛΕΥΣΗ ΣΤΗΝ ΚΡΗΤΗ !!!

 

Στην Κρήτη έχει στραμμένο το βλέμμα η διοίκηση του Ελληνικού Κτηματολογίου, όπου το… αντάρτικο στην κτηματογράφηση καλά κρατεί. Με το ποσοστό της προσέλευσης των πολιτών που διατηρούν περιουσίες στις εξωαστικές περιοχές του νησιού να είναι το χαμηλότερο που καταγράφεται στην Ελλάδα, εντείνεται ο προβληματισμός για την τύχη των μελετών που εξελίσσονται στο νησί.

Στο Ρέθυμνο, την περασμένη Τρίτη έληξε και η παράταση που είχε δοθεί για την πρώτη φάση της συλλογής δηλώσεων, ωστόσο συγκεντρώθηκε μόνο το 15% των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Όσο για το Ηράκλειο και τα Χανιά, οι σχετικές προθεσμίες λήγουν στις 8 και στις 18 Απριλίου, με τους υπεύθυνους της κτηματογράφησης να εκπέμπουν έντονα μηνύματα ανησυχίας καθώς τα ποσοστά είναι μονοψήφια.

Στα Χανιά, στους Δήμους Αποκορώνου, Καντάνου-Σελίνου, Κισσάμου, Πλατανιά, Σφακίων και το υπόλοιπο του Δήμου Χανίων, έχει συλλεχθεί μόνο το 5% των 570.000 ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων. Στο δε Βόρειο Ηράκλειο μόλις το 3% των 700.000 δικαιωμάτων που υπολογίζεται ότι υφίστανται σε περιοχές των Δήμων Ηρακλείου, Χερσονήσου και Μαλεβιζίου έχουν δηλωθεί.

Ενημερωτική καμπάνια

Αλλά δεν είναι μόνο η συλλογή δηλώσεων σε αγροτικές περιοχής της Κρήτης, κάτω του 55% – ποσοστό που αποτελεί συμβατικό στόχο προκειμένου να προχωρήσει με ασφάλεια η κτηματογράφηση στην επόμενη φάση της προανάρτησης. Μικρός αριθμός πολιτών έδωσε το «παρών» στα γραφεία των μελετητών σε Κυκλάδες (30%), Δυτική Αττική και νησιά της Περιφέρειας Αττικής (37%), Λήμνο και Λέσβο (52%). Πάντως, ειδικά για την Κρήτη και τις Κυκλάδες, προετοιμάζεται στοχευμένη ενημερωτική καμπάνια το επόμενο διάστημα, καθώς και «περιοδεία» κλιμακίου αποτελούμενου από στελέχη του Κτηματολογίου για επαφές με τοπικούς φορείς.

ΣΟΚ: ΕΤΟΙΜΕΣ ΝΑ ΠΕΡΑΣΟΥΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΣΧΕΔΟΝ 400.000 ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ ΩΣ "ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ" !!!

 

Δέκα μήνες περιθώριο (έως το τέλος του χρόνου) έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε 111 περιοχές της χώρας όπου ήδη λειτουργούν Κτηματολογικά Γραφεία, μεταξύ των οποίων 23 περιοχές στην Αττική, προκειμένου να διορθώσουν τις ανακριβείς πρώτες εγγραφές και να σώσουν τα ακίνητά τους. Στις περιοχές αυτές, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, από τα 7.090.110 δικαιώματα (ιδιοκτησίες), τα 389.836 (ποσοστό 5,50%) είναι «άγνωστου ιδιοκτήτη».

Αν δεν το κάνουν, χάνουν οριστικά κάθε αδήλωτο ιδιοκτησιακό δικαίωμα, και μετά οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να προσφύγουν στα δικαστήρια, αλλά μόνο για διεκδικήσουν χρηματική αποζημίωση και όχι για να ανακτήσουν το ακίνητο, εκτός κι αν το δικαστήριο προκρίνει αντί της αποζημίωσης τη λύση της επανάκτησης. Στο μεταξύ, κατά τις ίδιες πηγές, στο Δημόσιο ήδη «περιήλθαν» 14.484 ακίνητα τα οποία έχουν χαρακτηριστεί «άγνωστου ιδιοκτήτη».

Τα ακίνητα αυτά βρίσκονται σε 36 περιοχές σε όλη τη χώρα, στις οποίες οι κτηματολογικές εγγραφές οριστικοποιήθηκαν το 2018 και συνεπώς δεν υφίστανται πλέον προθεσμία διόρθωσης. Τα συνολικά δικαιώματα που καταγράφηκαν στις περιοχές αυτές ανέρχονται στα 199.013 με το 7,28% (δηλαδή 14.484) να χαρακτηρίζονται «άγνωστου ιδιοκτήτη». Πλήρης εικόνα όσον αφορά σε ποιον ανήκουν αυτά τα ακίνητα δεν υπάρχει. Η εκτίμηση ωστόσο είναι πως οκτώ στα δέκα ανήκουν ήδη στο Δημόσιο.

Σε μια εικονική αποθήκη

ΠΑΓΙΔΑ ΦΟΡΩΝ, ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ ΜΕ ΤΗΝ ΔΙΑΣΥΝΔΕΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ-TAXISNET !!!

 

Σε εκτεταμένες διασταυρώσεις στοιχείων της ακίνητης περιουσίας των φορολογούμενων, με στόχο την αποκάλυψη «χαμένου ΕΝΦΙΑ» θα οδηγήσει η προωθούμενη διασύνδεση του κτηματολογίου με το ηλεκτρονικό περιουσιολογιο της εφορίας (Έντυπο Ε9).

Όπως εξήγησε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γ. Πιτσιλής, αυτήν την περίοδο «δρομολογείται η διαλειτουργικότητα του Κτηματολογίου με τα στοιχεία ακίνητης περιουσίας (Ε9)» προκειμένου να υπάρχει ορθή εικόνα της ιδιοκτησίας και των μισθώσεων των ακινήτων.

Η ενιαία βάση δεδομένων θα οδηγήσει αναπόφευκτα και σε εκτεταμένες διασταυρώσεις για τον εντοπισμό φορολογουμένων που δήλωσαν ανακριβώς τα στοιχεία των κατοικιών, των λοιπών κτισμάτων, των οικοπέδων και των αγροτεμαχίων τους στο Ε9. Έτσι θα εντοπιστούν όσοι προσπαθούν να πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ από αυτόν που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία τους Οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ σκοπεύουν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες διασταύρωσης των στοιχείων των δηλώσεων Ε9, με τα δεδομένα των δηλώσεων του Κτηματολογίου. Επίσης θα αξιοποιηθούν και τα στοιχεία των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος (των εντύπων Ε1) όπου όλοι οι φορολογούμενοι υποχρεώνονται να αναγράφουν αναλυτικά στοιχεία για τις κατοικίες που χρησιμοποιούν είτε τις ιδιόκτητες είτε τις ενοικιαζόμενες είτε τις δωρεάν παραχωρηθείσες.

Με την διασύνδεση των ηλεκτρονικών συστημάτων (Κτηματολογίου και Ε9) οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα αποκτήσουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του Κτηματολογίου και θα εντοπίζουν ευκολότερα όλα τα ακίνητα και εμπράγματα δικαιώματα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία κλπ) που υπάρχουν σε αυτά τόσο για τις περιοχές που βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως όσο και για αυτές που βρίσκονται εκτός σχεδίου.

Στη συνέχεια θα διασταυρώνουν τα στοιχεία του Κτηματολογίου με αυτά που έχουν δηλώσει οι φορολογούμενοι στο έντυπο Ε9 προκειμένου:

ΑΠΟ ΚΟΣΚΙΝΟ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ: ΣΥΝΔΕΣΗ TAXISNET ΜΕ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ !!!

 

ΕΡΧΕΤΑΙ ΚΡΑΤΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΜΕ ΤΟ ΣΤΟΧΑΣΤΡΟ ΣΤΙΣ ΚΑΤΑΠΑΤΗΜΕΝΕΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ !!!

 

Από tovima.gr

Στη ψηφιακή καταγραφή, ταξινόμηση και επεξεργασία της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου μέσω της δημιουργίας ενός Μητρώου Ακίνητης Περιουσίας (ΜΑΠ) με στόχο την καλύτερη διαχείριση και αξιοποίηση της προχωρά το υπουργείο Οικονομικών εξετάζοντας παράλληλα μια νέα ρύθμιση για τις καταπατημένες δημόσιες εκτάσεις. Το Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας αναμένεται να αποτελέσει το βασικό εργαλείο εντοπισμού και καταγραφής των ακινήτων του Δημοσίου με στόχο να μετατραπεί σε Δημόσιο Κτηματολόγιο.

Τη ρύθμιση για τα καταπατημένα δημόσια ακίνητα προαναγγέλλει η εισηγητική έκθεση του προϋπολογισμού του 2022 όπου αναφέρεται χαρακτηριστικά ότι «η τακτοποίηση των κατεχομένων Δημόσιων και Ανταλλαξίμων Κτημάτων, αναμένεται να εξασφαλίσει σημαντικά έσοδα για τον Κρατικό Προϋπολογισμό και αποτελεί λύση αξιοποίησης της Δημόσιας Περιουσίας με πολλαπλή στόχευση:

• την εξάλειψη κοινωνικών αδικιών ιστορικά τεκμηριωμένων, συγκρούσεων και διεκδικήσεων κάθε μορφής, που εκδηλώνονται κάθε φορά που η Πολιτεία προσπαθεί να προστατεύσει με συγκεκριμένα μέτρα, αλλά με χρονική υστέρηση, την περιουσία της,
• την εισροή σημαντικών εσόδων στον Κρατικό Προϋπολογισμό και την αποτελεσματική προστασία της κοινόχρηστης περιουσίας του Δημοσίου, καθώς και της περιουσίας που θα αποκαλυφθεί με την ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου και
• την απελευθέρωση των αρμόδιων διοικητικών υπηρεσιών και των δικαστηρίων από σημαντικό αριθμό δικών, εξόδων και γραφειοκρατικών διαδικασιών».

Οριστικοί τίτλοι ιδιοκτησίας

Κεντρική κατεύθυνση της ρύθμισης που θα βρεθεί στο τραπέζι του υπουργείου Οικονομικών είναι υπό συγκεκριμένες και αυστηρές προϋποθέσεις να δοθεί το δικαίωμα στους κάτοχους να εξαγοράσουν από το κράτος τις εδαφικές εκτάσεις που καταπάτησαν έναντι τιμήματος που θα υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων με ποσοστό έκπτωσης και θα κλιμακώνεται ανάλογα με τη χρονική διάρκεια της καταπάτησης και το είδος του ακινήτου.

14.500 ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΕΡΑΣΑΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΩΣ «ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ» !!!

 

Συνολικά 14.484 «αγνώστου ιδιοκτήτη» περιήλθαν στο Δημόσιο. Σύμφωνα με την εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ", τα ακίνητα αυτά βρίσκονται σε 36 περιοχές σε όλη τη χώρα στις οποίες οι κτηματολογικές εγγραφές οριστικοποιήθηκαν το 2018. Τα συνολικά δικαιώματα που καταγράφηκαν στις περιοχές αυτές ανέρχονται στα 199.013, με το 7,28% (δηλαδή 14.484) να χαρακτηρίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Πλήρης εικόνα σχετικά σε ποιον ανήκουν αυτά τα ακίνητα δεν υπάρχει. Η εκτίμηση ωστόσο είναι πως οκτώ στα δέκα ανήκουν ήδη στο Δημόσιο. Στο μεταξύ, για τις περιοχές όπου η κτηματογράφηση είναι σε εξέλιξη, μέχρι σήμερα, από τα 7.090.110 δικαιώματα (ιδιοκτησίες), τα 389.836 (ποσοστό 5,50%) είναι «αγνώστου ιδιοκτήτη».

Γι' αυτά τα ακίνητα θα δοθεί ακόμη ένα έτος παράταση έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022 προκειμένου να γίνει διόρθωση των ανακριβών πρώτων εγγραφών. Αν δεν το κάνουν χάνουν οριστικά κάθε αδήλωτο ιδιοκτησιακό δικαίωμα, και μετά οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να προσφύγουν στα δικαστήρια – αλλά μόνο για να διεκδικήσουν χρηματική αποζημίωση και όχι για να ανακτήσουν το ακίνητο, εκτός κι αν το δικαστήριο προκρίνει αντί της αποζημίωσης τη λύση της επανάκτησης.

Εκτός από τις προαναφερόμενες 36 περιοχές όπου οριστικοποιήθηκαν οι εγγραφές το 2018, στην υπόλοιπη χώρα ένα ακίνητο χαρακτηρίζεται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», για τις περιοχές των παλαιών προγραμμάτων αν δεν έχει δηλωθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022, και για τα νέα (από το 2008 και μετά), αν δεν δηλωθεί σε οκτώ χρόνια από την έναρξη της λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΕΧΑΣΑΝ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΟΥΣ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΤΟ ΞΕΡΟΥΝ !!!

ΠΕΡΝΟΥΝ ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΧΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ...
Και από εκεί προς αξιοποίηση...για το δημόσιο χρέος μέσω Υπερταμείου !!!

FAST TRACK ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΦΕΡΝΕΙ Ο "ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΣ ΦΑΚΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ" !!!

 

Ούτε ένα, ούτε δύο αλλά έως και 17 δικαιολογητικά και έγγραφα απαιτούνται σήμερα για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου, τα οποία θα πρέπει να αναζητήσουν και να συγκεντρώσουν ένα -ένα οι πολίτες από διάφορες δημόσιες υπηρεσίες και εμπλεκόμενους φορείς. Η διαδικασία αυτή δεν είναι καθόλου εύκολη υπόθεση με τους φορολογούμενους να βρίσκονται συνήθως αντιμέτωποι με έναν Γολγοθά ταλαιπωρίας και καθυστερήσεων.

Όμως σύντομα, το «χαρτοβασίλειο» και η ταλαιπωρία τελειώνει. Μετά τις ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ που έχουν απαλλάξει τους φορολογούμενους από τις επισκέψεις στην Εφορία, έρχεται ο «Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου» ο οποίος θα τους απαλλάξει από τη «χαρτούρα» των δεκάδων δικαιολογητικών που απαιτούνται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Το νομοσχέδιο για τον εκσυγχρονισμό του Κτηματολογίου και τις νέες ψηφιακές υπηρεσίες του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης το οποίο έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση προβλέπει τη δημιουργία μιας νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας μέσω της οποίας θα συλλέγονται όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στη σύνταξη των συμβολαίων για τις μεταβιβάσεις ακινήτων. Δεκάδες δικαιολογητικά, πιστοποιητικά και έγγραφα που απαιτούνται σήμερα για μια μεταβίβαση ακινήτου από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς (ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, Τεχνικό Επιμελητήριο, ΕΦΚΑ) θα συγκεντρώνονται ηλεκτρονικά και θα καταχωρούνται στον φάκελο του ακινήτου που πρόκειται να μεταβιβαστεί. Η ηλεκτρονική συλλογή των εγγράφων και πιστοποιητικών θα γίνεται από τον συμβολαιογράφο τον οποίο θα εξουσιοδοτούν οι συμβαλλόμενοι. Με τον «Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου» εκτιμάται ότι θα μπει τέλος στην ταλαιπωρία των φορολογούμενων που σχεδιάζουν να αποκτήσουν ή να μεταβιβάσουν ακίνητα.

Σύμφωνα με τις διατάξεις που προβλέπει το νομοσχέδιο:

ΜΠΛΟΚΟ ΣΤΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΤΙΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ ΤΟΥΣ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ !!!

 

Δεν μπορούν να πουλήσουν και να μεταβιβάσουν τα ακίνητα τους όσοι ιδιοκτήτες δεν δηλώσουν τις περιουσίες τους στο Κτηματολόγιο, ύστερα από σχετική απόφαση που έλαβε υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Όπως αναφέρουν πηγές στην εφημερίδα " Ελεύθερος Τύπος ", οι περιοχές στις οποίες έτρεχε συλλογή δηλώσεων το προηγούμενο διάστημα αλλά και εκείνες που βρίσκονται σε φάση προανάρτησης – ανάρτησης δεν έχουν την αναμενόμενη ανταπόκριση, καθώς μόλις 1 στις 3 αιτήσεις είναι πλήρως δηλωμένη. Στις πλείστες των περιπτώσεων, δηλαδή, είτε είναι αδήλωτες είτε δεν έχουν προσκομίσει όλα τα απαραίτητα έγγραφα.

Αποτέλεσμα αυτού, το υπουργείο να φέρει ρύθμιση, μέσω της οποίας μπαίνουν στον «πάγο» τα κλιμακωτά πρόστιμα για τους επόμενους 18 μήνες, σε μια προσπάθεια να δηλωθούν ολοένα και περισσότερα ακίνητα. Για να είναι εφικτό αυτό, όσοι συνεχίσουν να δείχνουν την ίδια αδιαφορία δεν θα έχουν τη δυνατότητα να μεταβιβάσουν αλλά ούτε και να πουλήσουν την περιουσία τους, αν πρώτα δεν έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο.

Τι δείχνουν όμως τα στοιχεία για τα ολοκληρωμένα ορθά δηλωμένα δικαιώματα;

-34,28% στη μελέτη για την Περιφέρεια Δυτικής Αττικής και Νήσων Αττικής.
-40,24% στη Λήμνο και τη Λέσβο.
-47,7% στη Ζάκυνθο, στην Κεφαλλονιά και την Ιθάκη.
-49,58% στη Λακωνία.
-49,93% σε Σάμο, Χίο, Ικαρία.
-53,15% στην Ηλεία.
54,55% στην Αργολίδα και την Κορινθία.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, περιοχές όπου οι δηλώσεις δεν είναι ολοκληρωμένες αφορούν στις Περιφερειακές Ενότητες Λασιθίου (8,77%), Λήμνου – Λέσβου (7,7%) και Ιωαννίνων (7,3%).

Πάντως, ο προγραμματισμός του Κτηματολογίου θέλει τον Ιούλιο να ξεκινά η συλλογή δηλώσεων για τις Κυκλάδες και το Ρέθυμνο, τη σκυτάλη να παίρνουν τον Αύγουστο τα Χανιά και το Ηράκλειο Κρήτης, ενώ τον Δεκέμβριο θα τρέξει σε Κέρκυρα και Θεσπρωτία.

Πρόστιμα

Μέχρι πρόσφατα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων γνώριζαν πως εντός του μήνα θα ενεργοποιούνταν τα κλιμακωτά πρόστιμα, ενώ ο πέλεκυς θα ξεκινούσε από τα 300 ευρώ και θα έφτανε έως και τις 2.000 ευρώ. Μάλιστα, το ποσό που θα κατέβαλλε ο κάθε ιδιοκτήτης θα αυξανόταν ανάλογα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου αλλά και τον χρόνο καθυστέρησης. Ταυτόχρονα, είχε γίνει γνωστό πως όσοι δεν… πλήρωναν στις σχετικές προθεσμίες, το οφειλόμενο ποσό θα περνούσε στην εφορία.

ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΩΣ...ΑΓΝΩΣΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ !!!

 

Και από εκεί στο Υπερταμείο προς...αξιοποίηση !!!

ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, «ΟΠΛΟ» ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ ΓΙΑ ΕΛΕΓΧΟΥΣ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥΣ !!!

 

Πώς θα γίνουν οι διασταυρώσεις των καταχωρήσεων σε κτηματολόγιο με τα στοιχεία που είναι δηλωμένα στο έντυπο Ε9


Εκτεταμένες διασταυρώσεις στοιχείων από για τον εντοπισμό φορολογουμένων που δήλωσαν ανακριβώς τα στοιχεία των κατοικιών, των λοιπών κτισμάτων, των οικοπέδων και των αγροτεμαχίων τους στο Ε9 με προφανή σκοπό να πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ από αυτόν που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία τους αναμένεται να διενεργήσουν εντός των προσεχών μηνών οι υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ σκοπεύουν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες διασταύρωσης των στοιχείων των δηλώσεων Ε9, με τα δεδομένα των δηλώσεων του Κτηματολογίου. Επίσης θα αξιοποιηθούν και τα στοιχεία των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος (των εντύπων Ε1) όπου όλοι οι φορολογούμενοι υποχρεώνονται να αναγράφουν αναλυτικά στοιχεία για τις κατοικίες που χρησιμοποιούν είτε τις ιδιόκτητες είτε τις ενοικιαζόμενες είτε τις δωρεάν παραχωρηθείσες.

Όπως αποκαλύπτεται στο Επιχειρησιακό Σχέδιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για το 2021, δρομολογείται η διαλειτουργικότητα του Κτηματολογίου με τα στοιχεία ακίνητης περιουσίας (Ε9).

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: 3 ΜΗΝΕΣ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΕΩΣ...2.000€ !!!

Προθεσμία τριών μηνών έχουν στη διάθεσή τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να προβούν στις δηλώσεις της περιουσίας τους στο Κτηματολόγιο, καθώς από τα τέλη Οκτωβρίου θα ενεργοποιηθούν τα… τσουχτερά πρόστιμα για την εκπρόθεσμη υποβολή δηλώσεων.

Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες, το ύψος των προστίμων θα κυμαίνεται από 300 έως 2.000 ευρώ ανάλογα με την αξία του ακινήτου και θα προσαυξάνεται με τη χρονική καθυστέρηση της δήλωσης.

Στο χωροταξικό νομοσχέδιο περιλαμβάνεται ειδική ρύθμιση που ενεργοποιεί τα πρόστιμα για τη μη υποβολή δήλωσης ακίνητης περιουσίας.

Η ενεργοποίηση των προστίμων θα γίνει αμέσως μετά την έκδοση της σχετικής υπουργικής απόφασης, η οποία θα έρθει μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου στη Βουλή.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΜΟΝΗ ΔΙΕΚΔΙΚΕΙ ΕΚΤΑΣΗ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ !!!

800€ ΣΤΟΥΣ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΠΟΥ ΑΝΕΣΤΑΛΗ Η ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΠΟΥ ΔΟΥΛΕΥΟΥΝ !!!

ΜΕΙΩΝΕΤΑΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ Ο ΦΠΑ ΣΕ ΜΑΣΚΕΣ, ΓΑΝΤΙΑ, ΑΝΤΙΣΗΠΤΙΚΑ ΚΤΛ. - ΟΛΑ ΤΑ ΜΕΤΡΑ ΠΟΥ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕ ΤΟ ΥΠΟΙΚ
Παράλληλα μέτρα ανακοίνωσε και το Εθνικό Κτηματολόγιο, το οποίο όπως φαίνεται παγώνει και τα πρόστιμα.

Τα νέα μέτρα στήριξης της οικονομίας και των επιχειρήσεων ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας. Αυτά περιλαμβάνουν τα εξής:

-Αναστολές φόρων και εισφορών επιχειρήσεων. Τα μέτρα είναι οριζόντια. Η περίοδος εφαρμογής των μέτρων αφορά στον Μάρτιο και αν χρειαστεί θα δοθεί παράταση Προϋπόθεση αναστολής των φορολογικών και ασφαλιστικών διευκολύνσεων είναι η διατήρηση των θέσεων εργασίας

-Χρηματοδότηση των επιχειρήσεων, υπό τη μορφή επιστρεπτέας προκαταβολής, για όλες τις επιχειρήσεις που πλήττονται. Συνολικό ύψος 1 δισ. ευρώ

- Όλοι οι εργαζόμενοι για τους οποίους αναστέλλονται οι συμβάσεις εργασίας λόγω αναγκαστικού κλεισίματος, θα λάβουν αποζημίωση 800 ευρώ τον Απρίλιο. Το μέτρο αφορά σε περίπου 500.000 εργαζομένους.

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΣΤΟΝ "ΑΕΡΑ" 4 ΣΤΑ 5 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ !!!

Σε μεγένθυση:

ΕΡΧΟΝΤΑΙ "ΛΥΠΗΤΕΡΕΣ" ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ !!!

Νέα πρόστιμα-φωτιά για όσους ξέχασαν να δηλώσουν τα ακίνητά τους στο Κτηματολόγιο επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος, τα οποία θα ενεργοποιηθούν εντός του πρώτου εξαμήνου του 2020.

Τα νέα πρόστιμα θα είναι πολύ πιο τσουχτερά από τα ισχύοντα, τα οποία πρέπει να σημειωθεί ότι δεν εφαρμόστηκαν ποτέ.

Ωστόσο ο υπουργός Περιβάλλοντος, Κωστής Χατζηδάκης, είναι αποφασισμένος, να τα επιβάλλει και μάλιστα, με τρόπο που θα τιμωρεί βαρύτατα όσους έχουν αμελήσει για αρκετό χρονικό διάστημα τη δήλωση των ακινήτων τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Σύμφωνα με πληροφορίες ο νέος χάρτης των προστίμων, που καταρτίζεται από το υπουργείο, θα προβλέπει κλιμακούμενες ποινές, ανάλογα με το χρόνο καθυστέρησης της δήλωσης του ακινήτου και της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

ΥΠΟΙΚ: ΑΓΡΙΟ "ΞΕΣΚΟΝΙΣΜΑ" ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΙΒΟΛΗ ΦΟΡΩΝ+ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ !!!

ΔΙΑΣΤΑΥΡΩΣΕΙΣ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ
Φορολογητέα ύλη που δεν δηλώνεται εκτιμούν στο υπουργείο Οικονομικών ότι υπάρχει στον κλάδο των ακινήτων. Έτσι, εκτός από τις παρεμβάσεις για τη διεύρυνση της φορολογικής βάσης μέσω της επέκτασης του αντικειμενικού συστήματος σε όλες τις περιοχές που έχουν αναπτυχθεί οικιστικά και τουριστικά, το υπουργείο Οικονομικών προωθεί και παρεμβάσεις ελεγκτικού χαρακτήρα, όπως είναι οι διασταυρώσεις.

Συγκεκριμένα, στο ΥΠΟΙΚ θεωρούν ότι ειδικά στον ΕΝΦΙΑ υπάρχει απόκρυψη φορολογητέας ύλης με τις εξής μορφές:

-απόκρυψη ακινήτων. Έχουν εντοπισθεί περιπτώσεις απόκρυψης ιδιοκτησιών, κυρίως μεγάλης αξίας, προκειμένου να αποφευχθεί η πληρωμή ΕΝΦΙΑ αλλά και των τεκμηρίων διαβίωσης. Η καταγραφή των περιπτώσεων γίνεται όταν ο ιδιοκτήτης δηλώνει την ιδιοκτησία υποχρεωτικά στο πλαίσιο μεταβίβασης της. Για να ολοκληρωθεί μια μεταβίβασης θα πρέπει να εκδοθεί πιστοποιητικό ότι έχει καταβληθεί ο ΕΝΦΙΑ για την προηγούμενη της μεταβίβασης πενταετία

-δήλωση μικρότερης επιφάνειας ιδιοκτησίας από την πραγματική. Έχουν καταγραφεί περιπτώσεις δήλωσης πολύ μικρότερης επιφάνειας από την πραγματική προκειμένου να αποφευχθεί η πληρωμή ΕΝΦΙΑ. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται η δήλωση της πραγματικής επιφάνειας του ακινήτου εφόσον πρόκειται να μεταβιβαστεί