ΕΝΦΙΑ: ΣΤΑΣΗ ΠΛΗΡΩΜΩΝ ΑΠΟ 900.000 ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

 

ΕΤΣΙ ΕΧΑΣΑΝ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΙΣ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!

 

Δεκάδες χιλιάδες χαμηλόμισθοι, χαμηλοσυνταξιούχοι, άνεργοι, ανάπηροι, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι με χαμηλά εισοδήματα έχασαν φέτος τη μερική ή ολική απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Ενώ πέρυσι 1.335.071 ιδιοκτήτες ακίνητων δικαιούνταν μείωση 50% η πλήρη απαλλαγή από το φόρο, φέτος ο αριθμός τους περιορίστηκε κατά 26.639 και διαμορφώθηκε σε 1.308.378.

Από αυτούς, οι 1.246.203 είδαν τον ΕΝΦΙΑ να “κουρεύεται κατά 50% (έναντι 1.272.745 πέρυσι) ενώ 62.175 είχαν πλήρη απαλλαγή (έναντι 62.326)

Ο λόγος που περιορίστηκαν οι δικαιούχοι απαλλαγών είναι ότι το συνολικό ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους 2020 το οποίο ελήφθη υπόψη για τη χορήγηση μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ υπολογίστηκε με τρόπο που είχε ως συνέπεια να διαμορφωθεί σε ύψος μεγαλύτερο από το ισχύον κατά περίπτωση εισοδηματικό όριο.

Έτσι, πολλοί φορολογούμενοι με χαμηλά εισοδήματα που δικαιούνταν κανονικά να απαλλαγούν από τον ΕΝΦΙΑ καλούνται να πληρώσουν τον φόρο αυτό στο ακέραιο.

Συγκεκριμένα, όπως προκύπτει από την απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γ. Πιτσιλή ( Α.1058/2022, με την οποία τροποποιήθηκε η Α.1278/2019) κατά τη διαδικασία υπολογισμού και εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ του 2022, συμπεριελήφθησαν στο συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα κάθε φορολογούμενου, το οποίο λαμβάνεται υπόψη για να διαπιστωθεί εάν αυτός είναι δικαιούχος μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ, ακόμη και εισοδήματα τα οποία είναι έκτακτα και μη επαναλαμβανόμενα, όπως οι αποζημιώσεις απολύσεων, καθώς επίσης και ποσά κοινωνικών παροχών τα οποία δεν φορολογούνται και δεν υπόκεινται καν σε ειδική εισφορά αλληλεγγύης, όπως είναι τα επιδόματα τέκνων, οι μισθοί, οι συντάξεις και η πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.

ΦΟΥΣΚΩΜΕΝΟΣ ΕΝΦΙΑ: ΤΕΛΕΙΩΝΕΙ Ο ΧΡΟΝΟΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ !!!

 

Λήγει η προθεσμία για την άσκηση ενδικοφανών προσφυγών στις Δ.Ο.Υ. κατά των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ 2022. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έλαβαν «παραφουσκωμένα» εκκαθαριστικά σημειώματα του φόρου μπορούν να προσφύγουν, αρχικά, στις εφορίες και ακολούθως στην δικαιοσύνη με το επιχείρημα οτι οι αυξήσεις αυτές αντίκειται στην νομοθεσία και στο Σύνταγμα! Σύμφωνα με την νομική ερμηνεία της ΠΟΜΙΔΑ «οι ρυθμίσεις των επιβαρυντικών συντελεστών παραβιάζουν το άρθρο 4 του Συντάγματος που ορίζει ότι όλοι οι Έλληνες συμμετέχουν στα δημόσια βάρη χωρίς διακρίσεις και ανάλογα με τις δυνάμεις τους, αλλά και το άρθρο 21 για την προστασία της οικογένειας δεδομένου ότι εισάγει ρυθμίσεις βαρύτατης υπερφορολόγησης της οικογενειακής περιουσίας».

H ΠΟΜΙΔΑ έθεσε στη διάθεση των μελών της μέσα από τη ΣΕΛΙΔΑ ΜΕΛΩΝ εξειδικευμένο επεξεργάσιμο Υπόδειγμα Ενδικοφανούς Προσφυγής, με πλήρη ανάλυση της αντισυνταγματικότητας και των λόγων ακύρωσης των πράξεων Διοικητικού Προσδιορισμού του ΕΝΦΙΑ, και με λεπτομερείς περαιτέρω κατευθύνσεις.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να καταθέσουν ενδικοφανείς προσφυγές στις ΔΟΥ όπου ανήκουν προκειμένου και στη συνέχεια να ασκήσουν προσφυγές στο Διοικητικό Πρωτοδικείο ώστε να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για διεξαγωγή πιλοτικής δίκης στο Συμβούλιο της Επικρατείας, που θα κρίνει παρεμπιπτόντως τη συνταγματικότητα των νέων ρυθμίσεων.

Οι ενδικοφανείς προσφυγές κατά των πράξεων Διοικητικού Προσδιορισμού του νέου ΕΝΦΙΑ, όπως και εν συνεχεία οι προσφυγές στα Διοικητικά Πρωτοδικεία, ασκούνται μεμονωμένα και ατομικά από κάθε ενδιαφερόμενο.

ΣΤΑ ΚΑΓΚΕΛΑ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΔΥΣΒΑΣΤΑΧΤΟΣ Ο ΝΕΟΣ ΕΝΦΙΑ !!!

Δυσβάστακτο βάρος αποτελεί ο νέος ΕΝΦΙΑ για πολλούς ιδιοκτήτες ή συνιδιοκτήτες ακινήτων. Και μπορεί κάποιοι να είδαν μειώσεις, όμως άλλοι δεν πίστευαν στα μάτια τους όταν έλαβαν τα εκκαθαριστικά του φόρου, καθώς σε ορισμένες περιπτώσεις ο ΕΝΦΙΑ κυμάνθηκε ακόμη και 20 (!) φορές πάνω σε σύγκριση με πέρυσι. Μέσα στο πλαίσιο αυτό η ΠΟΜΙΔΑ δέχεται καθημερινά δεκάδες καταγγελίες και επιστολές διαμαρτυρίας από αγανακτισμένους πολίτες.

Της Εύης Κατσώλη

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ 1

Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση ενός ιδιοκτήτη ο οποίος κατέχει το 10% εξ αδιαιρέτου οικοπέδου 1,3 στρεμμάτων στον Δήμο Αθηναίων. Η αξία του ακινήτου (για το 10%), βάσει των φορολογικών στοιχείων του 2021 ανερχόταν στα 241.329,41 και ο ΕΝΦΙΑ αντιστοιχούσε σε 403,90 ευρώ.

Βάσει των νέων φορολογικών στοιχείων του 2022 η αξία του ακινήτου έφτασε στα 662.942,98 και ο ΕΝΦΙΑ στα 8.074,31 ευρώ. Δηλ. 20 φορές πάνω.

Τα συγκεκριμένα στοιχεία ισχύουν και για τους άλλους ιδιοκτήτες του ακινήτου σχεδόν όλοι εκ των οποίων είναι ή άνεργοι ή συνταξιούχοι με αυξημένες ιατρικές ανάγκες.

Τρεις συνιδιοκτήτες είδαν τον ΕΝΦΙΑ τους να ανεβαίνει από τα 565 στα 8.201 (έχουν ψιλή κυριότητα σε άλλα ακίνητα). Ένας από τα 4.308 στα 10.206 ευρώ (έχει κι άλλα ακίνητα στα οποία μάλλον έπεσε κάπως ο ΕΝΦΙΑ).

Και ένας (που έχει το 50% του οικοπέδου) τον είδε να πηγαίνει από τα 4.000 στα 44.000 χονδρικά (έχει και αυτός κι άλλα ακίνητα – αλλά τη ζημιά την έκανε το συγκεκριμένο οικόπεδο).

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ 2

Σε άλλη επιστολή κυρία αναφέρει ότι ο σύζυγός της είναι κύριος κατά πλήρη κυριότητα του 16,75% εξ αδιαιρέτου, ενός βιομηχανικού ακινήτου (άδεια οικοδομής Αποθήκη) που βρίσκεται στου Ρέντη με συνολική επιφάνεια οικοπέδων 3.475,59 τμ και επιφάνεια κτισμάτων 2450 τμ, με έτος κατασκευής 1976.

ΛΗΓΕΙ ΣΗΜΕΡΑ Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!

 

Η πρώτη δόση του φόρου μπορεί να εξοφληθεί είτε σε έως 10 ίσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να πρέπει να πληρωθεί έως σήμερα, Τρίτη 31 Μαΐου, και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2023. Ωστόσο εάν ο ιδιοκτήτης ακινήτου επιλέξει να εξοφλήσει εφάπαξ τον φόρο δεν θα έχει κάποια έκπτωση.

Πρώτη δόση ΕΝΦΙΑ: Τι μπορούν να κάνουν όσοι δεν έχουν τη δυνατότητα να την εξοφλήσουν

Όσοι δεν μπορούν να ακολουθήσουν τον προγραμματισμό του υπουργείου Οικονομικών για την εξόφληση της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ τότε μπορούν να πληρώσουν τον φόρο ως εξής:

ΜΠΛΟΚΟ ΣΕ ΕΠΙΣΤΡΟΦΕΣ ΦΟΡΟΥ ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΧΡΕΗ !!!

 

Χιλιάδες φορολογούμενοι που έχουν ήδη λάβει ή αναμένεται να λάβουν φέτος πιστωτικά εκκαθαριστικά σημειώματα για τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων δεν θα εισπράξουν τελικά τις επιστροφές φόρου που θα αναγράφουν τα συγκεκριμένα σημειώματα.

Ο λόγος είναι ότι οι υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα συμψηφίσουν τα ποσά των επιστροφών φόρου που δικαιούνται οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι με τις οφειλές τους ακόμα και αν δεν έχει λήξει η προθεσμία για την πληρωμή τους!

Με τα σημερινά δεδομένα, επιστροφή φόρου εισοδήματος δικαιούται ο ένας στους έξι φορολογούμενους που έχει υποβάλει τη φορολογική δήλωση. Όλοι αυτοί, για να πάρουν τα χρήματα τους, θα πρέπει να έχουν καμία βεβαιωμένη οφειλή (προσοχή! οχι κατ ανάγκη χρέος) ευρώ στην εφορία και τα ασφαλιστικά ταμεία.

Με βάση την νομοθετική ρύθμιση του 2011 οι ελεγκτικές αρχές «περνάνε από κόσκινο» τον φορολογούμενο προκειμένου να διαπιστώσουν αν υπάρχουν εκκρεμείς οφειλές προς την εφορία ή προς τον ΕΦΚΑ ή ακόμη και αν υπάρχουν οφειλές που δεν έχουν λήξει όπως π.χ ο ΕΝΦΙΑ.

ΕΝΦΙΑ: ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΕΞΕΤΕ ΠΡΙΝ ΠΛΗΡΩΣΕΤΕ !!!

 

Λίγες ημέρες απομένουν για να λήξει η προθεσμία της εφάπαξ ή τη πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ και όπως συμβουλεύουν οι ειδικοί κάλο θα ήταν οι υπόχρεοι να ελέγξουν τα στοιχεία των ακινήτων τους και τα ποσά που αναγράφονται το εκκαθαριστικό πριν προχωρήσουν στην πληρωμή του φόρου.

Αρχικά, πρέπει να ανατρέξετε στις αντικειμενικές αξίες της περιοχής που σαν ενδιαφέρει και να εξετάσετε αν ο φόρος που σας χρεώθηκε αντιστοιχεί με την αξία της ακίνητης περιουσίας και το είδος ιδιοκτησίας ή εμπράγματων δικαιωμάτων που έχετε σε ακίνητα. Αν είναι υψηλότερος θα πρέπει αναζητήσετε λάθη που έχουν γίνει στις δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης Ε9.

Τα πιο συνηθισμένα λάθη είναι:

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ: ΤΗΣ ΗΡΘΕ ΕΝΦΙΑ 10.035€ ΓΙΑ ΜΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΓΛΥΦΑΔΑ !!!

 

Από το flash.gr

Η κ. Μαρίκα Πάρη είχε ενημερωθεί από τα μέσα ενημέρωσης ότι ο ΕΝΦΙΑ αυξήθηκε έως και 55% σε συγκεκριμένες πολεοδομικές ενότητες της Γλυφάδας.

Όταν όμως ήρθε ο λογαριασμός για εκείνη το σοκ ήταν μεγάλο. Διατηρώντας μία παλιά μονοκατοικία ως πρώτη κατοικία (και απρόσοδη περιουσία) στην περιοχή των Δικηγορικών Γλυφάδας μία περιοχή που αγοράστηκε το 1920 από το Δικηγορικό Σύλλογο Αθηνών θεωρούσε ότι η αύξηση δεν θα ήταν μεγαλύτερη από 500 έως 600 ευρώ.

Κι όμως σύμφωνα με το εκκαθαριστικό όπως μπορείτε να δείτε από 1864 ευρώ που πλήρωνε πέρσι το 2021, εφέτος καλείται να πληρώσει 10.035 ευρώ!

Καλείται μάλιστα αν δεν μπορεί να πληρώσει ολόκληρο το ποσό να καταβάλει την πρώτη δόση έως τις 31 Μαΐου.

Η κ. Πάρη θεώρησε ότι πρόκειται για λάθος αλλά απευθυνόμενη στο λογιστικό γραφείο με το οποίο συνεργάζεται την ενημέρωσαν ότι δεν είναι η μόνη περίπτωση όπου αποστέλλονται αδιανόητα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ με τρελά ποσά.

Δείτε απόσπασμα του εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ για το 2021 όπου η κ. Πάρη έπρεπε να πληρώσει για το σπίτι της 1864 ευρώ

ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΥΨΟΥΣ 761 ΔΙΣ. ΑΥΤΗΝ ΕΧΟΥΝ ΒΑΛΕΙ ΣΤΟ ΜΑΤΙ ΤΑ ΚΟΡΑΚΙΑ ΤΩΝ FUNDS !!!

ΘΑ ΠΑΝΕ ΚΟΥΒΑ ΟΛΟΙ ΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ ΤΩΝ FUNDS ΣΤΑ ΜΕΛΗ ΤΗΣ ΥΠΕΡΒΑΣΗΣ !!!
https://www.kinima-ypervasi.gr/2022/05/funds-31562003.html

Την “ακτινογραφία” των νέων εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ παρουσιάζει η ΑΑΔΕ. Όπως δείχνουν τα στοιχεία της Αρχής, 7.206.608 φυσικά και νομικά πρόσωπα έχουν φέτος ακίνητη περιουσία αξίας 761,38 δισ. ευρώ. Ωστόσο σημειώνεται ότι η ακίνητη περιουσία των πολιτών το 2021 ήταν στα 643 δισ. ευρώ.

Η αύξηση οφείλεται στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Αξιοσημείωτο είναι δε ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν στον Νομό Αττικής είναι 2.557.631 και έχουν στα χέρια τους ακίνητη περιουσία αξίας 403 δισ. ευρώ, δηλαδή το 53% του συνόλου.

Τα βασικά στοιχεία για τον ΕΝΦΙΑ

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων του Λεκανοπεδίου έλαβαν φέτος μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 8,47% παρά το γεγονός ότι η αξία των ακινήτων τους αυξήθηκε κατά 24,64% λόγω της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών. Έτσι διαμορφώνεται σε 1,2 δισ. ευρώ από 1,31 δισ.. ευρώ που ήταν το 2021.

Την μεγαλύτερη μείωση στον ΕΝΦΙΑ είχαν οι κάτοικοι των νησιών του Ιονίου παρόλο που η αξία των ακινήτων τους αυξήθηκε κατά 15% μετά την εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξίων. Αναλυτικά, ο φόρος μειώθηκε φέτος σε ποσοστό 20,95% σε σχέση με πέρυσι. Εν συνεχεία ακολουθεί η Κρήτη που είχε μείωση στον ΕΝΦΙΑ κατά 19,09% και το Βόρειο Αιγαίο με τον ΕΝΦΙΑ να μειώνεται κατά 19,06%.

Τα βασικά στοιχεία που προκύπτουν από την επεξεργασία που πραγματοποίησε η ΑΑΔΕ και αφορούν στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας και τον ΕΝΦΙΑ:Ο συνολικός φόρος που καλούνται να πληρώσουν φέτος 6.166.701 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά και νομικά πρόσωπα) ανέρχεται συνολικά σε 2,254 δισ. ευρώ και είναι μειωμένος κατά 333 εκατ. ευρώ ή κατά 12,8% σε σχέση με το 2021.

Σε 7.135.156 φυσικά πρόσωπα βεβαιώθηκε κύριος φόρος ύψους 2,141 δισ. ευρώ. Μετά τις εκπτώσεις 366,167 εκατ. ευρώ και τις φοροαπαλλαγές ύψους 51,46 εκατ. ευρώ το ποσό που καλούνται να πληρώσουν 6.105.139 φυσικά πρόσωπα μειώθηκε στα 1,723 δισ. ευρώ από 2,093 δισ. ευρώ το 2021 (μείωση 21,5%).

ΠΟΜΙΔΑ: ΑΣΥΛΛΗΠΤΕΣ ΝΕΕΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΕΙΣ ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ 2022 !!!

 

Παραδείγματα με ασύλληπτες επιβαρύνσεις που έχουν γίνει από τον πρόσθετο φόρο ΕΝΦΙΑ 2022 στους ιδιοκτήτες ακινήτων παραθέτει η ΠΟΜΙΔΑ.

Αναλυτικά:




Οι διαμαρτυρίες

” Εντείνονται οι διαμαρτυρίες ιδιοκτητών από την Αττική, αλλά και άλλα μέρη της χώρας, για πολλαπλασιασμό του φόρου του ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες από όλη τη χώρα που έχουν δικαιώματα σε ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ το καθένα, σε σχέση με τους ιδιοκτήτες που κατέχουν ίσης αξίας περιουσία αλλά κατανεμημένη σε περισσότερα ακίνητα μικρότερης αξίας, αλλά και όσους έχουν περιουσία που υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ. Η κατάσταση δεν διορθώνεται με την “πυροσβεστική” απαλλαγή μεριδίων οικοπέδων έως 5% που αφορά ελάχιστο αριθμό ιδιοκτητών, και, σε συνδυασμό με την τεράστια άνοδο των αντικειμενικών αξιών, αφήνει έκθετους σε δημευτική υπερφορολόγηση δεκάδες χιλιάδες άλλους, οι οποίοι καλούνται να χρηματοδοτήσουν με αιματηρό τρόπο τις μειώσεις των υπολοίπων. Όπως τονίσαμε, οι ρυθμίσεις αυτές παραβιάζουν το άρθρο 4 του Συντάγματος που ορίζει ότι όλοι οι Έλληνες συμμετέχουν στα δημόσια βάρη χωρίς διακρίσεις και ανάλογα με τις δυνάμεις τους, πράγμα που επεσήμανε στην έκθεσή της και η Επιστημονική Υπηρεσία της Βουλής. Επίσης παραβιάζουν και το άρθρο 21 για την προστασία της οικογένειας δεδομένου ότι εισάγουν στοχευμένη βαρύτατη υπερφορολόγησης της οικογενειακής περιουσίας, φορολογώντας κάθε μέλος της – εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτήτη, υπολογίζοντας αυξητικό συντελεστή σαν να είναι ο καθένας ιδιοκτήτης ολοκλήρου του ακινήτου”, αναφέρει μεταξύ άλλων οι ΠΟΜΙΔΑ.

ΣΤΑ ΚΑΓΚΕΛΑ Η ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΤΙΣ ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΣΤΟΝ ΕΝΦΙΑ !!!

 

ΕΝΦΙΑ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΠΟΥ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΘΑ ΕΠΡΕΠΕ ΝΑ ΕΞΑΙΡΕΘΟΥΝ !!!

 

Η μέθοδος με την οποία επιλέχθηκαν και φέτος οι φορολογούμενοι που δικαιούνται μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) “φούσκωσε” τόσο πολύ τα ετήσια οικογενειακά εισοδήματά τους, με συνέπεια εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με πολύ χαμηλά πραγματικά εισοδήματα να θεωρηθεί ότι δεν πληρούν τα προβλεπόμενα εισοδηματικά κριτήρια που προβλέπει ο νόμος 4223/2013 και να χάσουν το δικαίωμα μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Εκατοντάδες χιλιάδες χαμηλόμισθοι, χαμηλοσυνταξιούχοι, άνεργοι, ανάπηροι, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι με χαμηλά εισοδήματα έχασαν τη μερική ή ολική απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.), αν και κανονικά την δικαιούνταν.

Ο λόγος είναι ότι το συνολικό ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους 2020 το οποίο ελήφθη υπόψη για τη χορήγηση μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. υπολογίστηκε από τις υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) με έναν τρόπο στρεβλό και άδικο, που είχε ως συνέπεια να διαμορφωθεί σε ύψος μεγαλύτερο από το ισχύον κατά περίπτωση εισοδηματικό όριο.

Έτσι, πολλοί φορολογούμενοι με χαμηλά εισοδήματα που δικαιούνταν κανονικά να απαλλαγούν από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. καλούνται και φέτος να πληρώσουν τον φόρο αυτό στο ακέραιο.

Συγκεκριμένα, όπως προκύπτει από την υπ’ αριθμόν Α1058/2022 απόφαση του Διοικητού της Α.Α.Δ.Ε. Γ. Πιτσιλή, κατά την διαδικασία υπολογισμού και εκκαθάρισης του ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2022, συμπεριελήφθησαν στο συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα κάθε φορολογούμενου, το οποίο λαμβάνεται υπόψη για να διαπιστωθεί εάν αυτός είναι δικαιούχος μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝ.Φ.Ι.Α., ακόμη και εισοδήματα τα οποία είναι έκτακτα και μη επαναλαμβανόμενα όπως οι αποζημιώσεις απολύσεων, καθώς επίσης και ποσά κοινωνικών παροχών τα οποία δεν φορολογούνται και δεν υπόκεινται καν σε ειδική εισφορά αλληλεγγύης, όπως είναι τα επιδόματα τέκνων, οι μισθοί, οι συντάξεις και η πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.

ΕΝΦΙΑ: Ο ΕΚΤΑΚΤΟΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΩΡΙΝΟΣ ΦΟΡΟΣ ΠΟΥ ΕΓΙΝΕ...ΜΟΝΙΜΗ ΛΗΣΤΕΙΑ !!!

 

ΕΝΦΙΑ: ΞΕΚΙΝΗΣΕ Η ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΤΩΝ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΩΝ !!!

 

Ξεκίνησε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2022, διαδικασία η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στις επόμενες ώρες.

Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών το 80% των 7,3 εκατ. ιδιοκτητών, θα κληθούν να πληρώσουν μικρότερο φόρο, το 13% θα πληρώσει τον ίδιο φόρο, ενώ ένα μικρό ποσοστό, περίπου 7 με 8%, θα πληρώσει αυξημένο φόρο.

Ο συνολικός φόρος θα είναι χαμηλότερος σε σχέση με πέρυσι κατά 380 εκατ., ενώ σε σχέση με αυτόν που πληρώθηκε για το 2019 η μείωση του φόρου είναι της τάξεως σχεδόν του 1 δισ. ευρώ. Μεσοσταθμικά η μείωση σε ποσοστό ανέρχεται στο 34%.

Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα πραγματοποιηθεί σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα καταβληθεί στο τέλος Μαΐου και η τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου του 2023.

Σύμφωνα με τροπολογία οι τελικές μειώσεις του ΕΝΦΙΑ των φυσικών προσώπων, ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας είναι οι εξής:

ΕΝΦΙΑ: ΠΟΙΟΙ ΕΧΟΥΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΚΑΙ ΠΟΙΟΙ ΕΚΠΤΩΣΗ 50% !!!

 

Τα ποσά του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να αποπληρώσουν από το τέλος του μήνα θα μάθουν μέσα στις επόμενες ώρες εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων: Τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν στο TAXIS, αλλά … όχι για όλους! Υπάρχουν εκείνοι που με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ δεν θα λάβουν καθόλου… «λυπητερή», ενώ βάσει της σχετικής νομοθεσίας κάποιες κατηγορίες πολιτών απαλλάσσονται από την καταβολή ΕΝΦΙΑ ή καλούνται να πληρώσουν μόνον τον μισό φόρο, εφόσον πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης

Σε κάθε περίπτωση, φέτος –και παρά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών- υπολογίζεται πως 8 στους 10 θα καταβάλλουν χαμηλότερο φόρο σε σχέση με πέρυσι.

Ποιοι δεν πληρώνουν ΕΝΦΙΑ

Δεν πληρώνουν ΕΝΦΙΑ, οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
Πότε καταβάλλεται ο μισός ΕΝΦΙΑ

Πότε όμως ένας ιδιοκτήτης ακινήτου έχει δικαίωμα να καταβάλει το 50% του ΕΝΦΙΑ; Όταν, πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:

ΕΤΣΙ ΘΑ ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕΙ Ο ΦΕΤΙΝΟΣ ΕΝΦΙΑ !!!

 

Με την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ να πρέπει να καταβληθεί έως και το τέλος Μαΐου, ο χρόνος μετρά αντίστροφα για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του φόρου στο taxisnet. Αμέσως μετά το τέλος ενός ακόμη «εορταστικού» τριήμερου έπειτα από εκείνο του Πάσχα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μάθουν τα ακριβή ποσά ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να αποπληρώσουν σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις.


Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης

Υπολογίζεται πως οκτώ στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν φέτος ειδοποίηση με μειωμένο ΕΝΦΙΑ παρά τις νέες αυξημένες αντικειμενικές αξίες, αλλά για να συμβεί αυτό χρειάστηκε να υιοθετηθούν «κόφτες».

«Λίφτινγκ» στο νέο ΕΝΦΙΑ

Με φόντο λοιπόν την αύξηση των αντικειμενικών αξιών φέτος ο ΕΝΦΙΑ έχει υποστεί ριζικό… «λίφτινγκ»: Με τις αλλαγές που έγιναν οι νέες «φουσκωμένες» αντικειμενικές μπορεί να μην επιβαρύνουν μέσω ΕΝΦΙΑ όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά ήρθαν για να μείνουν και θα επηρεάσουν μια σειρά από άλλους φόρους και τέλη που βαρύνουν τα ακίνητα.

Το «ψαλίδι» στον φόρο διαμορφώνεται κατά μέσο όρο στο 13%, αλλά όμως δεν αφορά τους πάντες, καθώς κάποιοι θα βάλουν το χέρι βαθιά στην τσέπη.

Τα κλιμάκια στο νέο φόρο μεταβάλλονται με ενοποιήσεις που ευνοούν τις μικρές και μεσαίες περιουσίες, οι συντελεστές αναπροσαρμόζονται, ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ καταργείται για τα φυσικά πρόσωπα αλλά παραμένει αμετάβλητος για τις επιχειρήσεις.

Για τα φυσικά πρόσωπα, ο συμπληρωματικός φόρος θα υπολογίζεται ανά ακίνητο εφόσον η αξία του υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.

ΕΡΧΕΤΑΙ Η ΛΥΠΗΤΕΡΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ !!!

 

Πλησιάζει ο χρόνος της ανάρτησης των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι περιμένουν να δούν το νέο λογαριασμό του φόρου. Από φέτος ο φόρος θα πρέπει να εξοφληθεί σε δέκα ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαΐου 2022 και η τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2023.

Εως το τέλος της προσεχούς εβδομάδας φτάνουν σε 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ μπορείτε να το βρείτε στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ και θα χρειαστείτε τους κωδικούς του Taxisnet για να μπείτε στην εφαρμογή.

Αναλυτικά τα βήματα:

Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE, κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»

Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»

Κάνετε κλικ στην επιλογή «Ακίνητα»

Κατεβαίνετε στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»

Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή.

Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.

ΠΛΗΣΙΑΖΕΙ Η ΛΥΠΗΤΕΡΗ...ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ !!!

 

Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΣΑΣ ΑΦΗΝΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΤΕ ΠΑΣΧΑ: ΤΟΝ ΜΑΪΟ Η ΛΥΠΗΤΕΡΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΕΝΦΙΑ !!!

 

Δεν θα διαταράξει το «Πάσχα των Ελλήνων» η «λυπητερή» του ΕΝΦΙΑ: Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) καθυστερεί την έκδοση των εκκαθαριστικών του φόρου και έτσι εκατομμύρια κάτοχοι ακινήτων θα μάθουν τα ποσά που πρέπει να καταβάλουν στην Εφορία ως το τέλος του τρέχοντος μήνα. Όπως και να έχει νοικοκυριά και επιχειρήσεις την ώρα που δίνουν «μάχη επιβίωσης» στη «σκιά» των «εκρηκτικών» ανατιμήσεων θα κληθούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ από τον ερχόμενο μήνα.

Η αποπληρωμή του φόρου θα γίνει σε 10 ίσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρωθεί τον Μάιο, πιο νωρίς από κάθε άλλη φορά.

ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ ΤΗΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΣΤΙΓΜΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ !!!

 

Με εξαιρέσεις της… τελευταίας στιγμής, που τις καθορίζει σχετική απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, αρχίζει μέσα στις επόμενες ώρες η αποστολή των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Πέρα βεβαίως από τις περιπτώσεις που περιλαμβάνονται στη σχετική απόφαση, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάσσονται από την καταβολή ΕΝΦΙΑ ή καλούνται να πληρώσουν μόνο τον μισό φόρο, εφόσον πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης

Δεν θα λάβουν καν «ραβασάκι» για να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Ηράκλειο Κρήτης εφόσον επλήγησαν από τους σεισμούς της 24ης Ιουλίου 2021 και της 27ης Σεπτεμβρίου 2021, βάσει της απόφασης του διοικητή της ΑΑΔΕ.

Όπως αναφέρει χαρακτηριστικά «πριν την κεντρική επανεκκαθάριση η επιτροπή, που συστάθηκε με την υπό στοιχεία 1326761ΕΞ2021/ 25.10.2021 (Υ.Ο.Δ.Δ. 917) απόφαση του Γενικού Γραμματέα Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών, θα αποστείλει κατάσταση με τους ΑΦΜ και τους ΑΤΑΚ, των φορολογουμένων, οι οποίοι έλαβαν αρωγή με δελτίο ταχείας αυτοψίας, ώστε να εξαιρεθούν από την κεντρική εκκαθάριση.».

Ποιοι δεν πληρώνουν ΕΝΦΙΑ

Υπάρχουν όμως και εκείνοι που δεν θα χρειαστεί να περιμένουν καμία απόφαση της ΑΑΔΕ για να απαλλαγούν από τον ΕΝΦΙΑ: Αρκεί βέβαια να πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Δεν πληρώνουν ΕΝΦΙΑ, οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις: