3 ΣΕ 1: Η ΑΚΡΙΒΕΙΑ, Η ΦΤΩΧΕΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΟΝΕΙΡΟ ΓΙΑ ΔΙΚΟ ΣΟΥ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΔΕΝ ΒΓΑΙΝΕΙ ΜΕ ΤΙΠΟΤΑ !!!

 

ΒΟΥΛΙΑΖΕΙ Η ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

 

Δραματική μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης από το 84% στο 73%

Σε μείζονος σημασίας πρόβλημα έχει εξελιχθεί το υπερβολικό κόστος στέγασης στη χώρα, καθώς μετατρέπεται σε έναν διαρκή «εφιάλτη» για πολλούς, παρά τις όποιες ενδείξεις για διόρθωση στις τιμές ενοικίων.

Οι λόγοι για τους οποίους οδηγήθηκαν τα ενοίκια σε αυτά τα δυσθεώρητα επίπεδα είναι πολλοί και δομικοί, και αντικατοπτρίζουν τις χρόνιες δυσλειτουργίες της ελληνικής οικονομίας, ενώ βιώνουμε και μια νέα πραγματικότητα.

Με τους φοιτητές να αναζητούν εναγωνίως στέγη αυτή την εποχή, η ζήτηση αναμένεται να ενισχυθεί ακόμα περισσότερο σε πολλά σημεία της χώρας το καλοκαίρι, αν και στην συνέχεια (δηλαδή μέχρι το τέλος της χρονιάς) ίσως πάψει αυτό το ξέφρενο ράλι τιμών που παρατηρείται, εν μέσω αύξησης επιτοκίων και σημαντικής μείωσης του διαθέσιμου εισοδήματος.

Αρκετοί είναι αυτοί που αποσύρονται από την αναζήτηση για μια νέα στέγη, καθώς τα ποσά που απαιτούνται δεν είναι διαχειρίσιμα, με τον πληθωρισμό και τις υψηλές τιμές ενέργειας να καταρρακώνουν τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Αξίζει να σημειωθεί ότι έως το 60% του εισοδήματος αφιερώνεται πλέον στο ενοίκια στην Ελλάδα. Πρόκειται για το υψηλότερο ποσοστό στην Ε.Ε., καθώς ο αντίστοιχος μέσος όρος στην Ε.Ε. δεν ξεπερνά το 25% όσων νοικιάζουν το ακίνητο στο οποίο διαμένουν, σύμφωνα με την Eurostat. Επίσης, ένας στους δύο στη χώρα μας δεν μπορούν να πληρώσουν το μίσθωμα που ζητείται, υποστηρίζει έρευνα του Eteron (Ινστιτούτου για την Έρευνα και την Κοινωνική Αλλαγή).

ΟΝΕΙΡΟ ΘΕΡΙΝΗΣ ΝΥΚΤΟΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΓΕΝΙΕΣ Η ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ !!!

 

Με όνειρο θερινής νυκτός μοιάζει πλέον η ιδιοκατοίκηση στην Ελλάδα -και όχι μόνο- για τους νέους που δεν διαθέτουν κεφάλαιο και σταθερό (ασφαλές) εισόδημα.

Oλοένα και πιο δύσκολη γίνεται η απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας για τους νέους, ειδικά για εκείνους που δεν έχουν πολύ υψηλές απολαβές από την εργασία τους -και αποτελούν την πλειοψηφία- ή σημαντική βοήθεια από τις οικογένειές τους.

Αυτό θα μπορούσε να αποδοθεί στη 10ετή οικονομική κρίση που σάρωσε σαν λίβας την ελληνική οικονομία, ωστόσο, το φαινόμενο δεν είναι μόνο ελληνικό, όπως καταδεικνύει άρθρο-μελέτη του οικονομολόγου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας Gonzalo Paz-Pardo υπό τον τίτλο «Οι νεότερες γενιές και το χαμένο όνειρο της ιδιοκτησίας σπιτιού».

Μείωση της ιδιοκατοίκησης σε νεότερα νοικοκυριά

Καθώς η εξέλιξη των ποσοστών ιδιοκατοίκησης είναι στενά συνυφασμένη με τις αγορές εργασίας, τις αγορές κατοικίας και τις οικονομικές συνθήκες, ο οικονομολόγος της ΕΚΤ τονίζει ότι ο σχεδιασμός των κανονισμών της αγοράς εργασίας, των δημοσιονομικών πολιτικών και του μακροπροληπτικού πλαισίου θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τον πιθανό αντίκτυπό τους στα νεαρά νοικοκυριά που προσπαθούν να ανέβουν στη σκάλα της στέγασης.

Η μείωση της ιδιοκατοίκησης μεταξύ των νεότερων νοικοκυριών διαπιστώνεται σε πολλές μεγάλες προηγμένες οικονομίες, όχι από επιλογή αλλά λόγω των αλλαγών στο οικονομικό περιβάλλον.

Η αύξηση των ανισοτήτων του εισοδήματος από την εργασία και η αβεβαιότητα αποτελούν τις βασικές αιτίες αυτής της τάσης. Πολλά νεότερα νοικοκυριά που βρίσκονται αντιμέτωπα με υψηλές τιμές κατοικιών και χαμηλά και επισφαλή εισοδήματα δεν μπορούν ή δεν θέλουν να διακινδυνεύσουν να κάνουν μια τόσο μεγάλη, μη ρευστοποιήσιμη επένδυση, και ως αποτέλεσμα συσσωρεύουν λιγότερο πλούτο.