ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΣΕ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ !!!

 

Με τεράστια αναδρομικά -δημοτικά- τέλη, πρόστιμα και προσαυξήσεις απειλούνται χιλιάδες ιδιοκτήτες με ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα η με κατοικία που δεν έχουν δηλώσει επακριβώς τις επιφάνειές τους. Ουσιαστικά, βρίσκονται στο αέρα γιατί πλέον δεν καλύπτονται από τη ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά.

Εκκρεμεί δε και το πρόβλημα με όσους δεν έχουν δηλώσει στους δήμους τη διακοπή ηλεκτροδότησης ακινήτου όπως επίσης και το άλλο μεγάλο θέμα με την παραγραφή των χρεών στους ΟΤΑ στην 20ετία αντί της πενταετίας!

Με τη λήξη και την μη συνέχιση -για την ώρα- της ρύθμισης για τα αδήλωτα τετραγωνικά επανήλθαν σε ισχύ οι δρακόντειες διατάξεις του νόμου που προβλέπουν αναδρομικές χρεώσεις 14ετίας που θα αυξάνονται κάθε χρόνο μέχρι την συμπλήρωση 20ετούς παραγραφής των οφειλών και πρόστιμα έως και 200%, για τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και για τo αδήλωτo μέρος του εμβαδού των ακινήτων.

ΠΡΟΣ ΜΟΝΙΜΟΠΟΙΗΣΗ Η ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ;;;

 

Περιθώριο μέχρι την Πέμπτη 30 Ιουνίου έχουν -τυπικά- οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να «αποκαλύψουν» στους Δήμους τα αδήλωτα τετραγωνικά αλλά και να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στις δηλωμένες επιφάνειες. Όμως η κυβέρνηση σε συνεργασία με την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ) ήδη εξετάζουν σενάρια για τη συνέχιση του μέτρου.

Ο λόγος είναι ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση δεν αφορά -κατά κύριο λόγο- «ξεχασιάρηδες» ιδιοκτήτες ακινήτων που τρέχουν τελευταία στιγμή να κλείσουν τις υποθέσεις τους. Κυβέρνηση και ΚΕΔΕ αποδέχονται το επιχείρημα της ΠΟΜΙΔΑ ότι πολλοί δεν γνωρίζουν καν ότι έχει καταχωρηθεί λάθος η επιφάνια των ακινήτων τους και το ανακαλύπτουν τυχαία με αφορμή κάποια μεταβίβαση, κληρονομιά ή γονική παροχή.

ΑΚΙΝΗΤΑ: 3ΜΗΝΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!!

 

Προβλέπεται και επιστροφή χρημάτων

Περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να κάνουν χρήση της ευνοϊκής ρύθμισης για τα αδήλωτα τετραγωνικά με νομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.

Συγκεκριμένα, προβλέπεται ότι η παράταση που δόθηκε έως τις 30 Ιουνίου 2022 για την διόρθωση των τετραγωνικών ακινήτων αφορά και τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν κατά το χρονικό διάστημα από 1 Ιανουαρίου έως και τις 23 Μαρτίου 2022, δηλαδή την προηγούμενη της ημερομηνίας δημοσίευσης σε νόμο της σχετικής διάταξης.

Τα χρηματικά ποσά που κατέβαλαν οι πολίτες, πέραν των οφειλομένων, θα επιστραφούν μετά από αίτησής τους.

Σημειώνεται ότι η ρύθμιση για τη διόρθωση των τετραγωνικών απαλλάσσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων από το σύνολο των προστίμων που προκύπτουν από τις διαφορές τετραγωνικών μέτρων. Παρέχει επίσης τη δυνατότητα καταβολής των τελών που αντιστοιχούν στα ορθά τετραγωνικά μέτρα, σε 24 μηνιαίες δόσεις, υπολογιζόμενα από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι την ημερομηνία δήλωσης με πρόστιμο 20% επί του ποσού που προκύπτει από τη διαφορά των τετραγωνικών μέτρων αυτού του διαστήματος.

ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: ΠΟΙΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΔΙΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ !!!

 

Το υπουργείο Εσωτερικών αναγνώρισε το -αυτονόητο- για τα αδήλωτα τετραγωνικά: Η νέα ρύθμιση για την αδήλωτες επιφάνειες των ακινήτων ουσιαστικά παρατείνει την ισχύ της παλιάς που έληξε στις 31/12/2021. Άρα, όπως εξηγούν αρμόδιες πηγές, τα «παραφουσκωμένα» πρόστιμα που επιβλήθηκαν (σε όσους έσπευσαν να ρυθμίσουν) στο μεσοδιάστημα από 1ης Ιανουαρίου έως και τις 23 Μαρτίου 2022 (που ψηφίστηκε η ρύθμισης) είτε θα διαγραφούν, είτε θα βρεθεί τρόπος να επιστραφούν εάν έχουν ήδη καταβληθεί. Δηλαδή, σύμφωνα με την -σωστή- ερμηνεία του νόμου δεν θα επιβληθούν τα εξοντωτικά αναδρομικά δημοτικά τέλη έως και 14 ετών και με προσαύξηση έως 200% ( στην περίπτωση οφειλής ΤΑΠ), καθώς θα ισχύσει το ευνοϊκό καθεστώς της ρύθμισης μέχρι τις 30 Ιουνίου.

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή εκπρόθεσμων δηλώσεων των πραγματικών επιφανειών των ακινήτων στους δήμους θα «ανοιξει» (μέσα στο προσεχές διάστημα) στην υφιστάμενη ηλεκτρονική διεύθυνση, στην οποία είχε λειτουργήσει κατά τη διάρκεια ισχύος των δύο προηγούμενων ρυθμίσεων οικειοθελούς αποκάλυψης αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων. Κάθε ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης ακινήτου θα μπορεί με τους κωδικούς του Taxisnet να εισέρχεται στη διαδικτυακή εφαρμογή της ΚΕΔΕ, στην οποία θα εμφανίζονται τα στοιχεία κάθε ακινήτου του, που είναι καταχωρημένα στο Ε9, και στη βάση χρέωσης δημοτικών τελών του ΔΕΔΔΗΕ, συσχετισμένα με τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος του ακινήτου, εφόσον υπάρχει.

ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: ΔΙΑΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΠΟΥ ΠΡΟΚΑΛΕΣΑΝ ΕΓΚΕΦΑΛΙΚΑ ΣΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ !!!

 

ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: ΣΟΚ ΣΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ. ΟΙ ΔΗΜΟΙ ΤΟΥΣ ΧΡΕΩΣΑΝ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΑ ΤΕΛΗ 14 ΕΤΩΝ !!!

 

ΑΝΟΙΓΕΙ ΞΑΝΑ Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!!

 

Θέμα ήμερων, αν όχι ωρών, είναι η ενεργοποίηση της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για τη ρύθμιση των αδήλωτων τετραγωνικών στη γνωστή διεύθυνση. Μέσω την πλατφόρμας αυτής οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να ενταχθούν στην ευνοϊκή ρύθμισης για τις αδήλωτες επιφανές. Το δε ευχάριστο είναι ότι η σχετική νομοθετική διάταξη έχει αναδρομική ισχύ και καλύπτει όλη την περίοδο, από την λήξη της προηγούμενης ρύθμισης, δηλαδή από τη 31/12/2021, μέχρι και τις 30/06/2022.

Επί της ουσίας παρατείνεται η διάρκεια της παλιάς ρύθμισης ώστε είναι «καλυμμένοι» όλοι όσοι έσπευσαν στο μεσοδιάστημα να υποβάλουν αιτήσεις για αδήλωτα τετραγωνικά. Σύμφωνα με την ερμηνεία του νόμου δεν θα τους επιβληθούν τα εξοντωτικά πρόστιμα, έως και 200% αφού ισχύει και για αυτούς το ευνοϊκό καθεστώς της ρύθμισης.

Ειδικότερα και σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, με την σχετική νομοθετική ρύθμιση καλύπτονται ρητά και αναδρομικά, όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων για αδήλωτα εμβαδά που δήλωσαν εκτός πλατφόρμας ή ζήτησαν βεβαιώσεις μη οφειλής προ της ισχύος του νόμου αυτού. Πρακτικά, επανέρχονται αναδρομικά σε ισχύ οι ρυθμίσεις του άρθρου 66 του ν.4830/2021, για τη διαγραφή του συνόλου των προστίμων που προκύπτουν από τις διαφορές τετραγωνικών μέτρων, την πληρωμή των οφειλόμενων ποσών με προσαύξηση 20% και σε δόσεις κ.λπ. για όλες τις δηλώσεις που θα υποβληθούν μέχρι την ημερομηνία αυτή.

Επίσης η επεξεργασία και εκκαθάριση των εν λόγω υποθέσεων από τους δήμους ολοκληρώνεται μέχρι την 30/9/2022.

ΑΚΙΝΗΤΑ: ΕΡΧΕΤΑΙ ΜΟΝΙΜΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!!

 

Μια νέα και μόνιμη ρύθμιση που θα δίνει τη δυνατότητα στους ιδιόκτητες ακινήτων να αποκαλύψουν τις πραγματικές επιφάνειες των ιδιοκτησιών τους, χωρίς να επιβαρυνθούν με εξοντωτικά πρόστιμα και προσαυξήσεις, ετοιμάζεται να δώσει η κυβέρνηση. Λόγω των «δίδυμων κρίσεων», η κυβέρνηση σχεδιάζει να δώσει αρχικά μια νέα δυνατότητα ρύθμισης των αδήλωτων τετραγωνικών στα ακίνητα και μελλοντικά ενδέχεται να μονιμοποιηθεί το μέτρο. Η αποκάλυψη των πραγματικών επιφανειών στα ακίνητα είναι απαραίτητη προκειμένου να προχωρήσει η οποιαδήποτε μεταβίβαση.

Η νέα ρύθμιση, όμως, δεν θα είναι τόσο ευνοϊκή συγκριτικά με όσα ίσχυσαν στις δύο προηγούμενες. Θα προβλέπει προσαύξηση που θα ξεκινά από 20% επί των ποσών των επιπλέον δημοτικών φόρων και τελών που θα προκύψουν και θα κλιμακώνεται μέχρι το επίπεδο του 50% των ποσών αυτών, ανάλογα με τον χρόνο ένταξης στη ρύθμιση. Υπενθυμίζεται ότι η τελευταία ρύθμιση προέβλεπε μόνο την προσαύξηση 20% (για την περίοδο από 1/1/2020 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της εκπρόθεσμης δήλωσης) και για όλες τις περιπτώσεις.

Προκειμένου να μην αδικηθούν όσοι έσπευσαν τότε να ενταχθούν στις δύο προηγούμενες ρυθμίσεις η κυβέρνηση προχωρά μεν σε μια τρίτη ευκαιρία άλλα επιβάλλει πιο δυσχερείς όρους. Η ουσία είναι, πάντως, πως όσοι ενταχθούν στη μόνιμη ρύθμιση και αποκαλύψουν τις αδήλωτες επιφάνειες των ακινήτων τους θα γλιτώσουν από πρόστιμα και προσαυξήσεις έως και 200% επί των οφειλομένων τελών 12ετίας, που προβλέπει η νομοθεσία.

Η νέα ρύθμιση (που βασίζεται σε πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ) θα προβλέπει ότι όσοι αποφασίσουν να υποβάλουν δηλώσεις για να αποκαλύψουν τον πραγματικό αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων τους θα καταβάλουν τα ποσά των δημοτικών φόρων και των δημοτικών τελών που αναλογούν στα επιπλέον δηλωθέντα τετραγωνικά μέτρα για την περίοδο από την 1η/1/2020 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης, προσαυξημένα:

ΑΝΟΙΞΕ ΞΑΝΑ Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!!

 

Να μην χάνεται ούτε ευρώ μέσα από την είσπραξη ΕΝΦΙΑ και δημοτικών τελών θέλει το Δημόσιο...

Έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021, ανοίγει ξανά η πλατφόρμα δήλωσης των αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων (https://tetragonika.govapp.gr/).

Οι πολίτες έχουν πλέον μια δεύτερη ευκαιρία να δηλώσουν την πραγματική επιφάνεια των ιδιοκτησιών τους και με τον τρόπο αυτό, να γλυτώσουν από την καταβολή μεγάλων προσαυξήσεων, υπογραμμίζει σε δήλωση του, ο πρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ), Δημήτρης Παπαστεργίου. Η εφαρμογή αναπτύχθηκε από την ΚΕΔΕ, με τη συνεργασία και την υποστήριξη των υπουργείων Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Εσωτερικών, καθώς και της ΑΑΔΕ, τον ΔΕΔΔΗΕ και τη ΓΓΠΣ.

Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση της ΚΕΔΕ, την πρώτη περίοδο που τέθηκε σε λειτουργία η συγκεκριμένη πλατφόρμα, περισσότεροι από 2,6 εκατ. πολίτες έκαναν χρήση της δυνατότητας να την χρησιμοποιήσουν και να δηλώσουν 60 εκατ. επιπλέον τετραγωνικά μέτρα.

ΑΚΙΝΗΤΑ: ΑΝΟΙΓΕΙ ΞΑΝΑ Η ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!!

Τι μεταδίδει το protothema.gr

Δεύτερη ευκαιρία έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να δηλώσουν τη σωστή επιφάνεια των ιδιοκτησιών τους στους δήμους και να γλυτώσουν από πρόστιμα και αναδρομικές επιβαρύνσεις δημοτικών τελών για τα έτη έως και το 2019 και να πληρώσουν μικρό πρόστιμο για την περίοδο από το 2020 και μετά.

Όσοι δεν μπόρεσαν να αξιοποιήσουν την προηγούμενη ευνοϊκή ρύθμιση, έχουν τη δυνατότητα να το πράξουν σε περίπου 10 ημέρες, οπότε αναμένεται να ανοίξει εκ νέου η σχετική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ και για διάστημα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021. Η διόρθωση αφορά στις περιπτώσεις, που το εμβαδόν που καταγράφεται στους λογαριασμούς της ΔΕΗ είναι μικρότερο από το πραγματικό, που εμφανίζεται στο Ε9. Η νέα ρύθμιση πάντως, δεν συμπεριλαμβάνει και τη δήλωση των μη ρευματοδοτούμενων ακινήτων, ώστε να απαλλαγούν από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού.

Σύμφωνα με την τροπολογία που κατέθεσε ο αναπληρωτής υπουργός Εσωτερικών, Στέλιος Πέτσας στο νομοσχέδιο για τα ζώα συντροφιάς που ψηφίστηκε από τη Βουλή, διαγράφεται το σύνολο των κάθε είδους τελών και προστίμων μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2019, που προκύπτουν από τις διαφορές τετραγωνικών μέτρων για τους υπόχρεους που θα υποβάλλουν τις δηλώσεις εντός του προαναφερόμενου χρονικού διαστήματος. Για την περίοδο από 1η Ιανουαρίου 2020 μέχρι την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης, τα τέλη που αντιστοιχούν στα ορθά τετραγωνικά μέτρα καταβάλλονται με πρόστιμο 20% επί του ποσού που προκύπτει από τη διαφορά των τετραγωνικών μέτρων αυτού του διαστήματος και σύμφωνα με το οριζόμενο πρόγραμμα δόσεων. Το υπουργείο Εσωτερικών εκτιμά ότι σε αντίθετη περίπτωση, οι αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων, τελών, προστίμων και προσαυξήσεων για τη χρονική περίοδο προ του 2020, θα ξεπερνούσαν - σε ορισμένες περιπτώσεις - το 200%, ενώ για τη χρονική περίοδο από την 1η Ιανουαρίου 2020 και μετά, τα πρόστιμα θα ήταν πολλαπλάσια. Ωφελούμενοι από αυτή τη ρύθμιση είναι και οι δήμοι, καθώς στα ταμεία τους θα μπουν πρόσθετοι πόροι από τα αυξημένα δημοτικά τέλη που θα προκύψουν με τα πρόσθετα τετραγωνικά.

ΑΚΙΝΗΤΑ: "ΓΛΥΚΑΘΗΚΑΝ" ΚΑΙ ΔΙΝΟΥΝ ΝΕΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!!

ΤΡΙΒΟΥΝ ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥΣ ΕΦΟΡΙΑ ΚΑΙ ΔΗΜΟΙ ΓΙΑ ΤΑ ΠΡΟΣΑΥΞΗΜΕΝΑ ΕΣΟΔΑ ΑΠΟ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΔΗΜΟΤΙΚΑ ΤΕΛΗ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ
70.000.000 αδήλωτα τετραγωνικά δηλώθηκαν στην προηγούμενη λειτουργία της σχετικής πλατφόρμας...είναι λοιπόν να μην τρίβουν τα χέρια τους ;;; «Χαρίζουν» τα πρόστιμα και τα εισπράττουν σε μόνιμη βάση από τους φόρους !!!

Μια νέα ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων να αποκαλύψουν τις πραγματικές επιφάνειες των ιδιοκτησιών τους, χωρίς να επιβαρυνθούν με εξοντωτικά πρόστιμα και προσαυξήσεις, ετοιμάζεται να δώσει η κυβέρνηση. Η σχετική ρύθμιση, που προβλέπει σημαντικές εκπτώσεις για τους ιδιοκτήτες, καταρτίζεται αυτές τις ημέρες προκειμένου να κατατεθεί με την πρώτη ευκαιρία στην Βουλή. Η πλατφόρμα που θα υποδέχεται τις αιτήσεις σχεδιάζεται να ανοίξει μέσα στον Οκτώβριο.

Κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της πλατφόρμας και εν μέσω πανδημίας και καραντίνας υποβλήθηκαν 2.754.563 δηλώσεις για εμβαδά 70 περίπου εκατ. τετραγωνικών μέτρων, με αποτέλεσμα ετήσια έσοδα για τους ΟΤΑ που θα υπερβούν τα 150 εκατ. ευρώ ετησίως! Εν τούτοις, μεγάλο μέρος των δομημένων εμβαδών, ιδιαίτερα στην περιφέρεια, παραμένει αδήλωτο εξαιτίας του ότι δεν έγινε ενημερωτική καμπάνια βασισμένη στην αποστολή emails από την ΑΑΔΕ στο σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων της.

Η ΠΟΜΙΔΑ γίνεται καθημερινά δέκτης εντονότατων διαμαρτυριών ιδιοκτητών ακινήτων από όλη τη χώρα, που δεν γνώριζαν και δεν επωφελήθηκαν από τις ευνοϊκές διατάξεις που ίσχυσαν μέχρι προσφάτως. Το πρόβλημα που αντιμετωπίζουν είναι ότι ότι σήμερα, προκειμένου να προβούν σε σύνταξη κάθε είδους μεταβιβαστικών συμβολαίων, τους ζητούνται από τους Δήμους μεγάλα ποσά μετά προστίμων που αφορούν σε αναδρομικά δημοτικά τέλη καθαριότητας, φωτισμού και ΤΑΠ 12ετίας, για αδήλωτα εμβαδά και για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα Τα υπέρογκα πρόστιμα οφείλονται στο ότι επανήλθαν οι ιδιαίτερα αυστηρές διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας.

Ως εκ τούτου προχωρά η επαναλειτουργία της πλατφόρμας δήλωσης εμβαδών ακινήτων της ΚΕΔΕ, έτσι ώστε όποιοι πολίτες χρειαστεί να διορθώσουν τα εμβαδά των επιφανειών των ακινήτων τους για να πάρουν τη «βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ», να το κάνουν χωρίς να βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα και προσαυξήσεις έως και 200% επί των οφειλομένων τελών 12ετίας, που θα αποτρέψουν κάθε μεταβίβαση ακινήτου μέχρι την επαναλειτουργία της πλατφόρμας.

ΗΡΘΕ Η ΩΡΑ ΤΟΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΓΙΔΑ ΤΩΝ ΑΔΗΛΩΤΩΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ !!!

 

«Φουσκώνει» ο λογαριασμός των «αδήλωτων» τετραγωνικών που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι έσπευσαν να εμφανίσουν την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ και στους Δήμους προκειμένου να γλιτώσουν από αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών τελών και προστίμων.

Η καθυστέρηση που καταγράφεται στην εκκαθάριση των δηλώσεων των «ξεχασμένων» τετραγωνικών από τους δήμους ανεβάζει τις έξτρα χρεώσεις που θα έρθουν μαζεμένες για τους ιδιοκτήτες το καλοκαίρι. Τα ποσά των δημοτικών τελών και του ΤΑΠ που αναλογούν για τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων θα υπολογιστούν αναδρομικά από την από την 1η Ιανουαρίου 2020. Μέχρι στιγμής έχουν μαζευτεί αναδρομικά 15 μηνών, ενώ όσο περνάει ο χρόνος μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία ελέγχου και οριστικοποίησης των δηλώσεων των ιδιοκτητών, τόσο θα αυξάνεται η συσσωρευμένη υποχρέωση.

Το υπουργείο Εσωτερικών έδωσε στους δήμους νέα τρίμηνη προθεσμία (η τελευταία έληγε κανονικά σήμερα) για να «τρέξουν» την εκκαθάριση των δηλώσεων για τον καθορισμό της επιφάνειας των ακινήτων πάνω στις οποίες θα επιβληθούν τα δημοτικά τέλη και το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ).

Σύμφωνα με το άρθρο 83 του πολυνομοσχεδίου του υπουργείου Υγείας «η εκκαθάριση των δηλώσεων για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου περί του υπολογισμού φόρων, τελών και εισφορών προς τους ΟΤΑ α’ βαθμού και τη διάρκεια των συμβάσεων που έχουν συναφθεί αποκλειστικά για τον σκοπό αυτό, παρατείνονται, από την ημερομηνία λήξης τους, έως την 30η.6.2021».

Αυτό σημαίνει, ότι οι έξτρα χρεώσεις για δημοτικά τέλη και ΤΑΠ θα χτυπήσουν την πόρτα των ιδιοκτητών ακινήτων το καλοκαίρι.

ΑΚΙΝΗΤΑ-ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: 2η "ΕΥΚΑΙΡΙΑ" ΜΕ...ΠΕΝΑΛΤΙ !!!

 

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης - enikonomia.gr


«Δεύτερη ευκαιρία» για να σώσουν τα ακίνητά τους από υπέρογκα πρόστιμα, αποκαλύπτοντας στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα, αναμένεται να δώσει η κυβέρνηση σε ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν είχαν ενταχθεί στην πρόσφατη ρύθμιση: Μέσω αυτής της διαδικασίας θα ταυτοποιηθούν τα τετραγωνικά μέτρα των ιδιοκτησιών και θα καταγραφούν και από ΟΤΑ, στις περιπτώσεις που διαφέρουν από τα όσα έχουν δηλωθεί στην Εφορία.

Εφόσον βεβαίως δηλωθούν τα «λειψά» τετραγωνικά, προκύπτουν επιπλέον φόροι για ό,τι δεν είχε καταγραφεί, αλλά και απαλλαγή από πρόστιμα προηγουμένων ετών: Όπως όλα δείχνουν υπάρχουν ζυμώσεις ώστε το προσεχές διάστημα να κατατεθεί στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση, η οποία θα ανοίγει ξανά τον δρόμο των διορθώσεων στις επιφάνειες των ακινήτων, αλλά με την επιβολή πέναλτι στους ιδιοκτήτες που έχασαν την προηγούμενη ρύθμιση.

Παράταση στην εκκαθάριση

Πριν από αυτό, όμως, αναμένεται να δοθεί εκ νέου παράταση στην προθεσμία για την εκκαθάριση των δηλώσεων που υποβλήθηκαν για τα αδήλωτα στον προηγούμενο κύκλο. Οι δήμοι της χώρας, με τους περιορισμούς της πανδημίας, βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα τεράστιο όγκο δηλώσεων επιφανειών ακινήτων που υποβλήθηκαν στο πλαίσιο εφαρμογής της ρύθμισης οικειοθελούς αποκάλυψης αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων.

Η προθεσμία εκκαθάρισης των στοιχείων από τους δήμους έχει παραταθεί έως τις 31 Μαρτίου, αλλά υπάρχει η εκτίμηση ότι θα παραταθεί εκ νέου, καθώς ο όγκος της δουλειάς ξεπερνά τα όρια αντοχής των υπηρεσιών. Μόλις ολοκληρωθεί η εν λόγω διαδικασία, τότε τα επικαιροποιημένα στοιχεία για τις επιφάνειες των ακινήτων θα διαβιβαστούν στον ΔΕΔΔΗΕ προκειμένου να αναπροσαρμοστούν οι χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος των 3,1 εκατομμυρίων δημοτών που εντάχθηκαν στη ρύθμιση.

Σε δόσεις η εξόφληση

ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: ΚΑΤΑΛΑΒΑΤΕ ΤΩΡΑ ΓΙΑΤΙ ΣΑΣ ΛΕΓΑΜΕ ΟΤΙ ΔΗΜΟΙ+ΕΦΟΡΙΑ ΕΤΡΙΒΑΝ ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥΣ ;;;

 

Το "τυράκι" ήταν η δήλωση χωρίς πρόστιμο...τώρα ήρθε η ώρα των φόρων !!!

ΤΡΙΒΟΥΝ ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥΣ ΔΗΜΟΙ+ΑΑΔΕ: ΔΗΛΩΘΗΚΑΝ 60.000.000 ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!!

 

 

Αδήλωτα τετραγωνικά : Η ρύθμιση αποκάλυψε 60 εκατομμύρια κρυμμένα τετραγωνικά μέτρα τα οποία δηλώθηκαν από 2,6 εκατομμύρια πολίτες.


Πρόστιμα-φωτιά φέρνει η επόμενη μέρα της ρύθμισης των αδήλωτων τετραγωνικών στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι δεν δήλωσαν την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή στους δήμους.

Η μη υποβολή δήλωσης για τα κρυμμένα τετραγωνικά ενεργοποιεί πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις για μία πενταετία. Στο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας, η μη δήλωση επιφάνειας για μία πενταετία συνεπάγεται την επιβολή προστίμου το οποίο μπορεί να φθάσει και το 200% του αναλογούντος ΤΑΠ, ενώ όσον αφορά τα δημοτικά τέλη το πρόστιμο μπορεί να φθάσει στο 100% του αναλογούντος ποσού. Πιο βαριές θα είναι οι καμπάνες για τα αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα των επαγγελματικών ακινήτων, καθώς τα δημοτικά τέλη με τα οποία χρεώνονται οι επαγγελματικοί χώροι είναι στις περισσότερες των περιπτώσεων τετραπλάσια ή και πενταπλάσια των δημοτικών τελών που ισχύουν για τις κατοικίες.

"ΓΛΥΚΑΘΗΚΕ" ΤΟ ΥΠΟΙΚ ΜΕ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!! ΤΩΡΑ ΘΕΛΕΙ ΝΑ ΒΡΕΙ ΑΔΗΛΩΤΑ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ ΑΞΙΑΣ....100 ΔΙΣ ΕΥΡΩ !!!

Αδήλωτα αγροτεμάχια αξίας 100 δισ. ευρώ στο «μάτι» του ΥΠΟΙΚ

Ολοκληρωμένο πλάνο αποκάλυψης «φορολογητέας ύλης» από κρυμμένες μέχρι τώρα αξίες ακινήτων συντάσσουν στην κυβέρνηση. Η επιτυχής λειτουργία τόσο της διαδικασίας νομιμοποίησης αυθαιρέτων όσο και της πλατφόρμας για τα ξεχασμένα τετραγωνικά στους δήμους -και για τις δύο αυτές διαδικασίες υπάρχουν πλέον πρόσθετα χρονικά περιθώρια έως το τέλος Σεπτεμβρίου- έχει ανοίξει την όρεξη για πρόσθετες παρεμβάσεις. 

Προγραμματίζεται ένας μόνιμος μηχανισμός τακτοποίησης χώρων τόσο απέναντι στην πολεοδομία όσο και απέναντι στους δήμους - η συμμετοχή στον οποίο όμως θα έχει υψηλότερο κόστος για τον ιδιοκτήτη συγκριτικά με το να κλείσει τις εκκρεμότητές του μέχρι το τέλος του χρόνου. Επίσης, το υπουργείο Οικονομικών, εκτός από την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές αλλά και την ένταξη νέων περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα, θα δρομολογήσει και τη διόρθωση των λαθών που έχουν γίνει στην αποτύπωση των αγροτεμαχίων στο Ε9. Μέσω αυτής της διαδικασίας εκτιμάται ότι θα αποκαλυφθεί «κρυφή» περιουσία αξίας άνω των 100 δισ. ευρώ σε τρέχουσες τιμές.

«Φλέβα χρυσού»

ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: ΔΟΘΗΚΕ ΚΑΙ ΝΕΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗ !!!

ΕΩΣ 30 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ

Στα 80.000.000€/ετησίως υπολογίζονται οι επιπλέον νέοι φόροι+δημοτικά τέλη που θα εισπράττει το Δημόσιο !!!

Παρατείνεται μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου η υποβολή δηλώσεων για τα αδήλωτα τετραγωνικά.

Το υπουργείο Εσωτερικών ανακοίνωσε μία τελική παράταση ως τις 30/9, εξηγώντας και τους λόγους, με τον υπουργό Τ. Θεοδωρικάκο να τονίζει πως δίνεται στους πολίτες η τελευταία ευκαιρία για να ρυθμίσουν αυτή την εκκρεμότητα.

Ο υπουργός Εσωτερικών, Τ. Θεοδωρικάκος, μιλώντας την Κυριακή 30/8 στον ΣΚΑΪ, Ο κ. Θεοδωρικάκος, μιλώντας στο ΣΚΑΪ, ανέφερε ότι μέχρι τώρα έχουν γίνει 1.650.000 αιτήσεις και τα λεγόμενα «ξεχασμένα» τετραγωνικά που τακτοποιήθηκαν είναι πάνω από 35 εκατ. τ.μ.

ΤΡΙΒΟΥΝ ΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΟΥΣ ΔΗΜΟΙ & ΕΦΟΡΙΑ !!! ΕΧΟΥΝ ΔΗΛΩΘΕΙ ΗΔΗ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 33.000.000 ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ !!!

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΠΟ 1.500.000 ΑΙΤΗΣΕΙΣ
Πρόστιμο φυσικά δεν υπάρχει αλλά τα νέα προς τα πάνω δημοτικά τέλη, φόροι κτλ. θα φέρουν σημαντικά έσοδα σε Δήμους+ΑΑΔΕ.

Ξεπέρασαν το 1,5 εκατομμύριο οι αιτήσεις των ιδιοκτητών ακινήτων για τα αδήλωτα τετραγωνικά, τρεις ημέρες πριν από τη λήξη της σχετικής προθεσμίας.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με νεότερη ενημέρωση της ΚΕΔΕ προς το υπουργείο Εσωτερικών, οι αιτήσεις είναι 1.525.418 και αντιστοιχούν σε 33.123.193,74 τμ.

Υπενθυμίζεται ότι η διορθωτική δήλωση μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά μέσα από την ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα (https://tetragonika.govapp.gr/), με τους κωδικούς του Taxis.
Η ρύθμιση αφορά στα τετραγωνικά των ακινήτων που είναι, ήδη, δηλωμένα στο Ε9, αλλά είναι λιγότερα από όσα είναι καταγεγραμμένα στους λογαριασμούς της ΔΕΗ.

ΝΕΑ "ΠΛΗΓΗ" ΜΕ ΤΑ ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: ΑΝΑΝΤΙΣΤΟΙΧΙΕΣ ΣΤΑ Τ.Μ. ΜΕΤΑΞΥ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ ΡΕΥΜΑΤΟΣ & Ε9 !!!

Έρχεται "τσεκούρωμα" στους ιδιοκτήτες ;;;

Λίγες μέρες πριν την εκπνοή της προθεσμίας (31 Αυγούστου) για την τακτοποίηση των αδήλωτων τετραγωνικών ακινήτων και ενώ η ηγεσία του Υπουργείου Εσωτερικών τονίζει ότι δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση, προκύπτει αναντιστοιχία των τετραγωνικών μετά τη ρύθμιση και των εμφανιζόμενων στους λογαριασμούς της ΔΕΗ.

Το αλαλούμ αναδείχθηκε από χθεσινοβραδυνό (24/8) δελτίο τύπου του Υπουργείου Εσωτερικών στο οποίο αναφέρεται: «Από το Υπουργείο Εσωτερικών διευκρινίζεται ότι η ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά αφορά στα τετραγωνικά των ακινήτων που είναι, ήδη, δηλωμένα στο Ε9, αλλά υπάρχει διαφορά -εν προκειμένω είναι λιγότερα- από όσα είναι καταγεγραμμένα στους λογαριασμούς της ΔΕΗ».

Ωστόσο, η ...αινιγματική «διευκρίνιση» του υπουργείου δεν εξηγεί πως θα αρθεί αυτή η αναντιστοιχία, με αποτέλεσμα να προκύπτουν εύλογα ερωτήματα: Θα πρέπει οι ιδιοκτήτες που μπήκαν στη ρύθμιση να δηλώσουν και στη ΔΕΗ τις τροποποιήσεις στα τετραγωνικά των ακινήτων τους, με τις όποιες επιπτώσεις στους λογαριασμούς; Οι αλλαγές θα γίνουν από την ΔΕΗ, μέσω των στοιχείων της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ; Ή θα παραμείνουν οι διαφορές στα τετραγωνικά του Ε9 και του λογαριασμού της ΔΕΗ; Μιά πραγματικά διευκρινιστική ανακοίνωση του υπουργείου τις επόμενες μέρες ίσως δώσει σαφείς απαντήσεις.

ΑΔΗΛΩΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ: ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΕΧΡΙ ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΤΟΥ ΕΤΟΥΣ ΖΗΤΑ Η ΠΟΜΙΔΑ !!!

«Η παράταση αυτή είναι απόλυτα αναγκαία» τόσο για τους πολίτες όσο και για τους ΟΤΑ, επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ

Την παράταση μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2020 της λειτουργίας της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για τα αδήλωτα και μη ηλεκτροδοτούμενα τετραγωνικά ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της στους αρμόδιους υπουργούς

«Η παράταση αυτή είναι απόλυτα αναγκαία, τόσο για το συμφέρον των πολιτών, που το ζητούν επίμονα γιατί αδυνατούν να προλάβουν να ανταποκριθούν, όσο και των ΟΤΑ οι οποίοι εν μέσω κρίσης απέκτησαν με την πρότασή μας, ένα κρίσιμο παράγοντα μόνιμης αύξησης των εσόδων τους» αναφέρει μεταξύ άλλων στην επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ.