ΑΚΙΝΗΤΑ: ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ 40% ΓΙΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ !!!

Ποιες οι προϋποθέσεις για τους ιδιοκτήτες - Ποιες είναι οι επιλέξιμες δαπάνες για ενεργειακή αναβάθμιση και ποιες για λειτουργική


Έκπτωση φόρου έως και 40% προβλέπει απόφαση του υπουργείου Οικονομικών στο φόρο ιδιοκτητών ακινήτων οι οποίοι θα προχωρήσουν σε εργασίες ανακαίνισης ή ενεργειακής αναβάθμισης των ιδιοκτησιών τους.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ, παρέχονται φοροελαφρύνσεις έως και 1.600 ευρώ για τα επόμενα 4 χρόνια στους ιδιοκτήτες -φυσικά πρόσωπα – ακινήτων οι οποίοι μέσα στο 2020 προχώρησαν σε εργασίες ανακαίνισης, επισκευής και ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων.

Προϋποθέσεις

ΠΡΟΧΩΡΑΕΙ Η ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ 50% ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΜΕΤΑΦΕΡΟΥΝ ΤΗΝ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΤΟΥΣ ΕΔΡΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ !!!

 

Στη θέσπιση φορολογικών κινήτρων, με συγκεκριμένες προϋποθέσεις, προχωράει το υπουργείο Οικονομικών με στόχο την προσέλκυση αλλοδαπών εργαζόμενων και αυτοαπασχολούμενων, αλλά και Ελλήνων που έφυγαν από τη χώρα στη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, ώστε να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία και να δραστηριοποιηθούν επαγγελματικά με έδρα την Ελλάδα.

Υπολογίζεται οτι το μέτρο αφορά περίπου 400.000 Έλληνες του εξωτερικού και όχι μόνο.

Τα κίνητρα είναι τα ακόλουθα:

Απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος και από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης του 50% του εισοδήματος που θα αποκτούν στην Ελλάδα, για 7 έτη.

Μη εφαρμογή της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης για κατοικία και επιβατικό αυτοκίνητο ιδιωτικής χρήσης.

Ειδικότερα όπως προβλέπει η σχετική ρύθμιση που περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο που κατατέθηκε στην Βουλή τα παραπάνω κίνητρα ισχύουν εφόσον ο ενδιαφερόμενος:

α) δεν ήταν φορολογικός κάτοικος της Ελλάδος τα προηγούμενα 7 από τα 8 έτη πριν από τη μεταφορά της φορολογικής κατοικίας του στην Ελλάδα,

β) μεταφέρει τη φορολογική του κατοικία από κράτος μέλος της ΕΕ ή του ΕΟΧ ή από κράτος με το οποίο είναι σε ισχύ συμφωνία διοικητικής συνεργασίας στον τομέα της φορολογίας με την Ελλάδα,

ΚΑΙ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ Η ΕΚΠΤΩΣΗ 25% ΣΤΙΣ ΕΜΠΡΟΘΕΣΜΕΣ ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΟΦΕΙΛΩΝ !!!

Επεκτείνεται και για τον Ιούνιο η έκπτωση 25% για οφειλές και δόσεις ρυθμίσεων που θα πληρωθούν εμπρόθεσμα, για επιχειρήσεις, επαγγελματίες, ιδιοκτήτες ακινήτων και εργαζόμενους που πλήττονται από την πανδημία. 

Παράλληλα, θεσπίζεται ευνοϊκότερο πλαίσιο για τέλη κυκλοφορίας με τον μήνα, ενώ εξαιρούνται και για το 2020 τα αγροτεμάχια από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.

Αυτά προβλέπονται, μεταξύ άλλων, στο νομοσχέδιο "Πλαίσιο χορήγησης μικροχρηματοδοτήσεων, ρυθμίσεις χρηματοπιστωτικού τομέα και άλλες διατάξεις" που κατατέθηκε στη Βουλή. Ειδικότερα, όσον αφορά τις συγκεκριμένες αλλαγές προβλέπονται τα εξής:

ΜΕ ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ 30%..."ΞΕΠΛΗΡΩΝΟΥΝ" ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΟΥ ΕΧΑΣΑΝ ΤΟ 40% ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ !!!

Στο 30% περιορίστηκε τελικώς η έκπτωση φόρου για τους εκμισθωτές ενοικίων που έχασαν «δια νόμου» το 40% του ενοικίου που εισπράττουν, λόγω κορωνοϊού. Μετά από αλλεπάλληλες σκέψεις και αλλαγές στο οικονομικό επιτελείο, η έκπτωση φόρου για τους ιδιοκτητες ακινήτων, θα είναι κατά 9% μικρότερη από την αρχικά αναμενομένη. Ενώ οι πληροφορίες έκαναν λόγο για έκπτωση ίση με το 1/3 ή 33,3% της απώλειας των ιδιοκτητών, τελικώς η έκπτωση ανακοινώθηκε ότι θα ανέλθει στο 30%.

Για την ακρίβεια, η τελική διάταξη που ήρθε προς ψήφιση στη Βουλή προβλέπει ότι για όσους έχασαν τουλάχιστον το 40% των μηνιαίων μισθωμάτων κατ’εντολήν του Κράτους, θα τύχουν έκπτωσης φόρου, ίσης με το 20% του 60% το οποίο τελικώς εισέπραξαν. Με άλλα λόγια, για ενοίκιο 1000 ευρώ από το οποίο ο ιδιοκτήτης εισέπραξε το 60% ή 600 ευρώ, το δημόσιο θα του δώσει έκπτωση 20% ή 120 ευρώ. Συνεπώς για τα 400 ευρὠ που έχασε, θα λάβει μέσω της φορολογίας τα 120 ευρώ, δηλαδή το 30% ή 13,3 ευρώ λιγότερα από όσα αναμένονταν (καθώς 400€ Χ 33,3% = 133,2 ευρώ).

Το ποσόν αυτό (30% της απωλείας που υπέστησαν) θα το συμψηφίσουν (μόνο) με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις που λήγουν και καλούνται να πληρώσουν από τις 31 Ιουλίου και μετά, δηλαδή ποσά ή δόσεις φόρου εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, ΦΠΑ κλπ. Η ακριβής διαδικασία θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση που θα εκδοθεί προσεχώς.

ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ ΕΩΣ 40% ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ !!!

ΠΡΟΑΝΑΓΓΕΛΙΑ ΠΕΤΣΑ
Όπως σημείωσε η έκπτωση θα μπορεί να εφαρμοστεί και αναλογικά, δηλαδή να συμψηφιστεί μαζί με κάποια άλλη οικονομική υποχρέωση του εκάστοτε πολίτη προς το κράτος.

Την πρόθεση της κυβέρνησης να παρέχει έκπτωση φόρου που θα αγγίζει το 40% για τους πολίτες που θα προχωρήσουν σε δαπάνες λειτουργικής αναβάθμισης κατοικιών ανακοίνωσε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Στέλιος Πέτσας.

Ο κ. Πέτσας είπε ότι η έκπτωση αυτή μπορεί να εφαρμοστεί και αναλογικά, δηλαδή να συμψηφιστεί μαζί με κάποια άλλη οικονομική υποχρέωση του εκάστοτε πολίτη προς το κράτος.

Όπως γνωστοποίησε ο κ. Πέτσας μιλώντας στον ΣΚΑΪ, βασικός σχεδιασμός της κυβέρνησης είναι αν για παράδειγμα κάποιος προβεί σε δαπάνες ύψος 10.000 ευρώ, λειτουργικής αναβάθμισης ή ενεργειακής θωράκισης ενός ακινήτου του η έκπτωση φόρου να αγγίζει τις 4.000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση ωστόσο τόνισε πως αν χρειαστεί θα πρέπει να συνυπολογιστεί και το δημοσιονομικό βάρος.

ΘΕΛΕΙΣ ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ ;;; ΚΑΝΕ ΜΙΑ ΔΩΡΕΑ ΣΕ ΚΟΜΜΑ Ή ΒΟΥΛΕΥΤΗ !!!

ΤΗΝ ΩΡΑ ΠΟΥ ΚΑΤΑΡΓΟΥΝ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΦΟΡΟ-ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ...ΑΦΗΝΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗ ΤΗΝ ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ ΓΙΑ ΔΩΡΕΕΣ ΧΡΗΜΑΤΩΝ ΣΕ ΚΟΜΜΑΤΑ Ή ΒΟΥΛΕΥΤΕΣ

Τι δεν καταλαβαίνεις ;;;

Ποια είναι η μοναδική έκπτωση φόρου που παρέμεινε «ζωντανή» μετά τις νέες καταργήσεις φορολογικών απαλλαγών στις οποίες προχώρησε η κυβέρνηση; Η έκπτωση φόρου για δωρεές χρημάτων σε βουλευτές και πολιτικά κόμματα. Όσο απίστευτο και αν φαίνεται, όσοι δαπανήσουν χρήματα το 2017 για μια σοβαρή εγχείρηση ή για μια θεραπεία μπορεί να μην γλιτώσουν από την εφορία ούτε ένα ευρώ. Όσοι όμως εμβάσουν χρήματα στον τραπεζικό λογαριασμό του βουλευτή της περιφέρειάς τους, θα έχουν έκπτωση φόρου ίση με το 10% του ποσού της δαπάνης. Τουλάχιστον, η κυβέρνηση είχε την… ευγένεια, από τη στιγμή που έκανε μέσω του τελευταίου μνημονιακού νόμου παρέμβαση και στον νόμο χρηματοδότησης των κομμάτων να σταματήσει να επιφυλάσσει για τους δωρητές των κομμάτων καλύτερη μεταχείριση από τους υπόλοιπους δωρητές.

ΓΓΔΕ: ΝΕΑ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ ΛΟΓΩ ΤΕΚΝΩΝ !!!

ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΕΓΓΑΜΩΝ ΣΥΖΥΓΩΝ ΤΗΝ ΔΙΚΑΙΟΥΝΤΑΙ ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΕΝΩ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΔΙΑΖΕΥΓΜΕΝΩΝ ΑΥΤΟΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΤΩΝ ΤΕΚΝΩΝ ΕΑΝ ΟΜΩΣ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΤΟΣ Ή ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΣ

Διευκρινίσεις σχετικά με το τρόπο εφαρμογής της έκπτωσης φόρου των γονέων, όταν υπάρχουν εξαρτώμενα τέκνα, και τον υπολογισμό της ανάλογης παρακράτησης δίνει με εγκύκλιο που εξέδωσε ο Γενικός Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων !!!

Σε διόρθωση της φορολογικής αδικίας την οποία υφίστανται χιλιάδες μισθωτές και συνταξιούχοι μητέρες, εξαιτίας του γεγονότος ότι η αυξημένη έκπτωση φόρου λόγω εξαρτώμενων τέκνων ισχύει μόνο για τους άνδρες συζύγους (οπότε σε περίπτωση που αυτοί δεν είναι μισθωτοί, η οικογένεια χάνει την αυξημένη έκπτωση) προτίθεται να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών.

ΕΞΤΡΑ ΧΑΡΑΤΣΙΑ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ ΦΕΡΝΕΙ Η ΜΕΙΩΣΗ ΤΟΥ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟΥ !!!

ΜΕ ΤΟΝ ΑΡΙΘΜΟ ΤΩΝ ΠΑΙΔΙΩΝ ΤΟΥ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΥ ΘΑ ΣΥΝΔΕΕΤΑΙ ΤΟ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΟΡΙΟ ΚΑΙ Η ΕΚΠΤΩΣΗ ΦΟΡΟΥ
Στα 8.636 ευρώ το αφορολόγητο για φορολογούμενο χωρίς παιδιά, 8.863 ευρώ για φορολογούμενο με ένα παιδί, 9.100 ευρώ για φορολογούμενο με δύο παιδιά και 9.545 ευρώ για φορολογούμενους με τρία ή περισσότερα παιδιά !!!

Έξτρα φόρους φέρνει για τους περισσότερους φορολογούμενους η νέα φορολογική κλίμακα και το «ψαλίδισμα» του αφορολόγητου ορίου έως και τις 8.636 ευρώ από 9.545 ευρώ σήμερα ανάλογα με τον αριθμό των προστατευόμενων παιδιών του φορολογούμενου.

ΕΡΧΕΤΑΙ ΜΕΙΩΣΗ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟΥ ΚΑΙ ΕΚΠΤΩΣΗΣ ΦΟΡΟΥ !!!

ΔΕΔΟΜΕΝΕΣ ΟΙ ΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΣΤΩ ΚΑΙ ΣΤΑΔΙΑΚΑ
Και ενώ τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς το Δημόσιο συνεχίζουν να αυξάνουν κάθε μήνα !!!

Το αφορολόγητο παραμένει το μεγάλο «αγκάθι» της διαπραγμάτευσης, αναφέρει στέλεχος του οικονομικού επιτελείου, που συμμετέχει στις συζητήσεις με τους επικεφαλής των θεσμών. Οπως σημειώνει ο ίδιος, ο σημαντικότερος λόγος της διακοπής των συνομιλιών ήταν η διαφωνία μεταξύ κυβέρνησης και Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου για το ύψος του αφορολόγητου ορίου, παρά τη συμβιβαστική πρόταση των Ευρωπαίων, η οποία επίσης απορρίφθηκε από την Αθήνα.

ΦΟΡΟΚΑΤΑΙΓΙΔΑ ΣΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΕΩΣ 27.000 ΕΥΡΩ !!!

ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΠΑΝΤΟΥ
Ενώ οι δανειστές πιέζουν για μείωση του αφορολόγητου και της έκπτωσης φόρου !!!

Σκληρά είναι τα παζάρια που γίνονται και στο μέτωπο των διαπραγματεύσεων για τα φορολογικά που θα πλήξουν εκατομμύρια Ελληνες.Η Αθήνα επέμενε στην κόκκινη γραμμή των 9.100 ευρώ ενώ το ΔΝΤ επιχειρούσε να κατεβάσει τον πήχυ αισθητά χαμηλότερα, στα 8.182 ευρώ μέσω της μείωσης της έκπτωσης φόρου από τα 2.100 ευρώ σήμερα, στα 1.800 ευρώ.

ΒΟΜΒΑ !!! ΟΙ ΔΑΝΕΙΣΤΕΣ ΖΗΤΟΥΝ ΜΕΙΩΣΗ ΕΩΣ 50% ΣΤΟ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ !!!

ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΟΚ
Ζητούν να καταργηθεί η έκπτωση φόρου έως 2.100 ευρώ που δίνεται σήμερα, σε μισθωτούς και συνταξιούχους και οδηγεί σε έμμεσο αφορολόγητο όριο έως 9.500 ευρώ και να αντικατασταθεί από ένα ενιαίο αφορολόγητο όριο το οποίο θα κινείται στα επίπεδα μεταξύ 5.000 - 8.000 ευρώ !!!

Τη συμφωνία με τους δανειστές, για το κενό ύψους 1,8 δισ. ευρώ που βλέπουν για το 2016, θα επιχειρήσει μέσα στο Σαββατοκύριακο το υπουργείο Οικονομικών, με όπλα, τη σταθερά καλύτερη από τους στόχους, πορεία των εσόδων και το πρωτογενές πλεόνασμα ύψους 0,2% του ΑΕΠ του 2015.