ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΑΛΒΑΝΟΣ: ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΝΟΜΙΚΑ ΟΠΛΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ ΑΠΛΗΣΤΙΑ !!!

Στο ραδιόφωνο του Flash 99,4 φιλοξενήθηκε ο δικηγόρος Δημήτρης Αλβανός, ο οποίος μίλησε για διάφορα νομικά ζητήματα, όπως την προστασία της α’ κατοικίας και το ζήτημα της τοκογλυφίας, που μετά τον κορονοϊό παίρνει τεράστιες διαστάσεις.

“Η α’ κατοικία δεν προστατεύεται ήδη από το 2015. Υπήρχε κάθετη προστασία, μέχρι 200.000 ευρώ. Μετά ήρθε ο νόμος Κατσέλη το 2010 με τις τροποποιήσεις του και από το 2019 η μόνη προστασία για την α’ κατοικία είναι η πλατφόρμα του νόμου 4605/19, ο οποίος έχει πάρει παράταση μέχρι τον Ιούλιο. Η πλατφόρμα αυτή έχει πάρα πολλά κριτήρια, τα οποία είναι δύσκολο να τηρήσει ο δανειολήπτης. Ακόμη, όμως, και αν τηρεί όλα τα κριτήρια ο ενδιαφερόμενος, δεν είναι υποχρεωμένη η τράπεζα να τον ακούσει και να προστατέψει την α’ κατοικία! Αυτός είναι και ο λόγος που ένα πολύ μικρό ποσοστό δανειοληπτών έχει ενταχθεί στην πλατφόρμα… { }Οι Ευρωπαίοι πιέζουν ώστε να απλουστευθούν οι διαδικασίες, να χάσει ο δανειολήπτης τα όποια (νομικά) όπλα έχει ώστε να μη χάσει το σπίτι του. Όταν παίρνεις ένα δάνειο έχεις και δικαιώματα, όχι μόνο υποχρεώσεις. Το να μη δώσεις τίποτα ποτέ δεν είναι δυνατό. Αλλά υπάρχουν νομικά όπλα κατά της απληστίας των τραπεζών”. 

Εισπρακτικές εταιρείες και Ελλάδα

ΔΑΝΕΙΑ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ: ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΣΗΜΕΡΑ !!!

Του Δημήτρη Αλβανού
Δικηγόρου παρ’ Αρείω Πάγω


Τι ισχύει με τα δάνεια φυσικων προσώπων αυτη τη στιγμή πολύ πολύ συνοπτικά .

Οσοι έχουν ληξιπρόθεσμα μέχρι την 31/12/2018 και μπορούν να ενταχθούν στον 4605/2019 πήραν παράταση για 3 μήνες .

Οσοι ειναι σε Κατσελη ή εξωδικαστικό έχουν ήδη πάρει 3μηνη παραταση .

Οσοι είναι σε σχετικο ΚΑΔ πληρωνουν μόνο τόκους για 3 μηνες .

Δ.ΑΛΒΑΝΟΣ: ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ ΟΛΗ Η ΕΛΛΑΔΑ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΣΤΟ ΓΥΨΟ ΚΑΙ ΟΙ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΝΑ ΣΥΝΕΧΙΖΟΥΝ ΣΑΝ ΝΑ ΜΗΝ ΤΡΕΧΕΙ ΤΙΠΟΤΑ !!!

«Δεν είναι ποινικό αδίκημα να χρωστάς σε τράπεζα»

Χρήσιμες πληροφορίες για δανειολήπτες έδωσε ο διακεκριμένος δικηγόρος Δημήτρης Αλβανός, από τον αέρα του Flash 99.4 και την εκπομπή «Απλά Επικίνδυνοι»

Ο κ. Αλβανός επεσήμανε ότι ο δανειολήπτης δεν έχει δικαστικό επιμελητή για να επιδώσει εξώδικο να αμφισβητήσει την οφειλή του, ούτε μπορεί να κάνει αγωγή λόγω του lockdown, το αντισυμβαλλόμενο μέρος όμως, (η τράπεζα), μπορεί να ασκήσει κάποια από τα δικαιώματα του.

«Δεν μπορεί όλη η χώρα να είναι στο γύψο και να μην μπορεί να κάνει τίποτα και από την άλλη πλευρά το άλλο αντισυμβαλλόμενο μέρος να ασκεί κάποια από τα δικαιώματα του και μάλιστα το πιο ουσιώδες, αφού ο πιο σημαντικός μοχλός πίεσης των τραπεζών είναι το ακίνητο», σημείωσε.

Για την προστασία της πρώτης κατοικίας, τόνισε ότι «στην ουσία δεν υπάρχει», οι θεσμοί πιέζουν να μην επεκταθεί από την 1η Απριλίου και μετά.

ΔΕΝ ΤΟ ΑΦΗΝΟΥΝ ΕΤΣΙ ΟΙ ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΙ ΕΠΙΜΕΛΗΤΕΣ !!! ΑΠΟ ΠΕΙΘΑΡΧΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟ Ο ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΣ ΠΟΥ ΠΑΡΕΔΩΣΕ ΔΙΑΤΑΓΗ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΣΕ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΗ ΕΝ ΜΕΣΩ ΠΑΝΔΗΜΙΑΣ !!!

ΘΥΜΗΘΕΙΤΕ ΕΔΩ ΤΗΝ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΤΟΥ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΔΗΜΗΤΡΗ ΑΛΒΑΝΟΥ:
https://www.kinima-ypervasi.gr/2020/04/blog-post_56.html

Σε απολογία ο δικαστικός επιμελητής για τη διαταγή πληρωμής


Την κλήση σε απολογία του δικαστικού επιμελητή που έκανε επίδοση Διαταγής Πληρωμής σε ηλικιωμένη γυναίκα για στεγαστικό δάνειο, παρά το lockdown, προανήγγειλε μιλώντας στο GRTimes.gr ο πρόεδρος του Συλλόγου Δικαστικών Επιμελητών Εφετείου Θεσσαλονίκης Νικόλαος Γιάννης.

Τον πειθαρχικό έλεγχο του δικαστικού επιμελητή, που είχε κάνει επίδοση διαταγής πληρωμής στις 8 Απριλίου, σε ηλικιωμένη γυναίκα, για στεγαστικό δάνειο που αφορά πρώτη κατοικία , προανήγγειλε ο πρόεδρος του Συλλόγου Δικαστικών Επιμελητών Εφετείου Θεσσαλονίκης, επισημαίνοντας πως υπάρχουν πειθαρχικές διατάξεις στον κώδικα του συλλόγου, ο οποίος θα εξετάσει το θέμα σε βάθος και θα πράξει τα δέοντα, αφού προηγουμένως καλέσει τον συγκεκριμένο επιμελητή σε απολογία.

Όπως είπε ο Νικόλαος Γιάννης στο GRTimes.gr, το Δ.Σ του συλλόγου είναι ενημερωμένο και θα κινηθεί αυτεπάγγελτα, καθώς δεν έχει γίνει κάποια επίσημη αναφορά για το θέμα.

«Με τον συνάδελφο δεν κατέστη εφικτό να επικοινωνήσω ακόμη για να μάθω τι ακριβώς έκανε και τι αφορούσε το συγκεκριμένο έγγραφο. Ο κάθε συνάδελφος έχει την ατομική του ευθύνη και για το συγκεκριμένο θέμα, ειδικά εφόσον αφορά ηλικιωμένη γυναίκα, θα επιληφθεί σίγουρα ο σύλλογος με την πρώτη ευκαιρία. Θα ακολουθήσουμε τις νόμιμες διαδικασίες» σημείωσε ο κ. Γιάννης.

ΠΟΙΟΣ ΚΟΡΩΝΟΪΟΣ ;;; ΟΛΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΥΠΕΡ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!!

Γράφει ο Δημήτρης Αλβανός
Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω

Εξαιρούνται δυνητικά απο το lock down τα ενεχυροφυλάκεια μία φορά την εβδομάδα για να μπορούν προφανώς να γίνονται απρόσκοπτα τιτλοποιήσεις μεταβιβάσεις κλπ δανείων από τις τράπεζες (παραθετω κατω το ΦΕΚ).

Οι τράπεζες προφανώς έχουν βρει την ανοσία στον κορωνοιό και γιαυτό κοινοποιούν Διαταγες Πληρωμης και τιτλοποιούν κανονικά όχι σαν εμάς την πλέμπα που έχουμε κατεβάσει ρολά

GDPR+ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΑΛΑ...ΕΛΛΗΝΙΚΑ !!!

Demetrios Alvanos

GDPR αλά ελληνικά .

Μου τηλεφωνάει πανικόβλητη ηλικιωμένη επειδή η χρεωστική κράτα της είναι μπλοκαρισμένη.Της λέω να τηλεφωνήσει στην συστημικη τράπεζα και να στείλω email με τη μορφή παραπόνων .Τηλεφωνάει δε βγάζει άκρη ,δεν θέλουν να μου μιλήσουν κατευθείαν λόγω "προσωπικών δεδομένων".

Τελικα μιλάει με την τράπεζα σε ανοικτή ακρόαση με κινητό και εγώ ακούω από το σταθερό και συμβουλεύω .Η υπάλληλος μας είπε ότι στο σύστημα φαίνονται "ύποπτες συναλλαγές" .Η κυρία είναι μέλος σε ιστότοπο ορθόδοξου Ιερού Ναού ελληνοαμερικανών που κάνουν διαδικτυακές προσευχές και ανάβουν κεριά από 0.50 μέχρι 5 ευρώ τη λαμπάδα .Η ιστοσελίδα φάνηκε στην τραπεζικό ότι ήταν ύποπτη .Το τσέκαρε και το ξεμπλόκαρε αμέσως 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ EUROBANK ΣΕ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΓΙΑ ΟΧΛΗΣΕΙΣ ΕΙΣΠΡΑΚΤΙΚΗΣ: ΛΥΠΟΥΜΑΣΤΕ ΑΛΛΑ...ΘΑ ΔΙΝΟΥΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ ΟΠΟΥ ΓΟΥΣΤΑΡΟΥΜΕ !!!

ΚΑΙ ΚΟΝΤΟΛΟΓΙΣ ΘΑ ΚΑΝΟΥΜΕ ΚΙ ΟΤΙ ΓΟΥΣΤΑΡΟΥΜΕ...ΚΑΙ ΕΝ ΜΕΣΩ ΚΟΡΟΝΟΪΟΥ
Αυτό λέει ουσιαστικά η απάντηση της Διεύθυνσης Διαχείρισης Παραπόνων της Eurobank, παρά την ΠΡΟΣΩΡΙΝΗ αναστολή οχλήσεων που αποφάσισε σαν να κάνει χάρη στην δανειολήπτρια...

Δημήτρης Αλβανός

Η απάντηση της Eurobank σε ηλεκτρονική καταγγελία για τα τηλέφωνα της CVM .Οπως λένε και οι καλόγεροι θέλω να αγιάσω δεν με αφήνουν οι διαβόλοι

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ: ΣΚΥΤΑΛΟΔΡΟΜΙΑ ΑΠΟ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΙΣ !!!

Γράφει ο Δημήτρης Αλβανός*

Ο "Ηρακλης" του ΣΥΡΙΖΑ για τα κόκκινα δάνεια οπως το πρότειναν τον Γενάρη του 2019 .Στα τραπεζικά υπάρχει απλά μια σκυταλοδρομία από όλες τις κυβερνήσεις.

ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΑΛΒΑΝΟΣ: ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ ΥΠΕΡ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ !!! ΟΙ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΕΧΑΣΑΝ ΠΟΛΛΑ ΑΠΟ ΤΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΤΟΥΣ !!!

"Τουλάχιστον γελοίες οι προτάσεις των τραπεζών να παραδώσουν οι δανειολήπτες τα σπίτια τους - Δεν υπάρχει καμία προστασία της πρώτης κατοικίας "


Δ. Αλβανός: Πολύ πιο εύκολα τα πράγματα για την τράπεζα να σε βγάλει από το ακίνητό σου


«Τα πράγματα έχουν γίνει πολύ πιο εύκολα για την τράπεζα και να για να σε βγάλει έξω για να πουλήσει το ακίνητο σου και να πακετάρει το ακίνητο σου με κάποιο άλλο ακίνητο και να δημιουργήσει ένα χρηματοπιστωτικό προϊόν που θα της αποφέρει χρήματα» διεμήνυσε στον Alpha 96,5 Θεσσαλονίκης ο Δημήτρης Αλβανός, δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω, ειδικός σε θέματα διαχείρισης “κόκκινων” δανείων.

Όσον αφορά τους πλειστηριασμούς, ο κ. Αλβανός εξήγησε πως «μέχρι το 2021 θα γίνουν 100.000 πλειστηριασμοί. Για να μπορέσουν να διευκολυνθούν οι πλειστηριασμοί, θα πρέπει να γίνουν κάποιες αλλαγές στην οικονομία. Έχει αλλάξει η πολιτική δικονομία, έχει γίνει υπέρ των τραπεζών, έχει χάσει ο δανειολήπτης πάρα πολλά από τα δικαιώματα του, δεν παίρνει τόσο εύκολα αναστολή, Έχει καταργηθεί ο νόμος Κατσέλη, έχει γίνει μια πλατφόρμα η οποία έχει πολύ περιορισμένη εφαρμογή και είναι στη διακριτική ευχέρεια των τραπεζών αν θα την εφαρμόσουν ή όχι».