AIRBNB+ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ ΦΕΡΝΟΥΝ ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ !!!

Ακίνητα: Μεγάλη η απόκλιση μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών σε πολλές περιοχές

Νέες επιβαρύνσεις σε εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να φέρει η αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών.

Σε περιοχές του κέντρου της Αθήνας όπως το Παγκράτι, τα Εξάρχεια, το Κολωνάκι, το Σύνταγμα, οι Αμπελόκηποι, σε λαϊκές γειτονιές της Νίκαιας, του Κερατσινίου και του Κορυδαλλού, στο παραλιακό μέτωπο του Λεκανοπεδίου αλλά και σε περιοχές της Θεσσαλονίκης, της Κρήτης και στα νησιά των Κυκλάδων αναμένεται να χτυπήσει το νέο κύμα αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.

Ένα κύμα που θα φέρει περισσότερους φόρους σε εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Σύμφωνα με την εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ, οι περιοχές στις οποίες η ψαλίδα μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών παραμένει ανοιχτή είναι και οι «υποψήφιες» για αύξηση των τιμών ζώνης.

ΔΙΑΔΟΧΗ ΝΟΜΟΥ ΚΑΤΣΕΛΗ: ΘΑ ΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΥΠΟΨΗ Η ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ ΟΧΙ Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ !!!

ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΑΝΤΙΔΡΑΣΗ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ

Μέσω πλατφόρμας εξωδικαστικού οι αιτήσεις του νέου πλαισίου που διαδεχθεί τον Νόμο Κατσέλη.

Έτοιμες να συζητήσουν μερική διαγραφή απαιτήσεων (σ.σ. «κούρεμα») για τους δανειολήπτες, οι οποίοι θα πληρούν τα κριτήρια του υπό επεξεργασία μοντέλου κρατικής επιδότησης, που θα διαδεχθεί το νόμο Κατσέλη, δηλώνουν οι τράπεζες, εφόσον όμως η διαγραφή συσχετισθεί με το ύψος της εμπορικής αξίας του ενεχύρου και όχι με την αντικειμενική.

Χθες, υψηλόβαθμο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών, κάνοντας άτυπη ενημέρωση στους δημοσιογράφους για τον υπό επεξεργασία μηχανισμό κρατικής επιδότησης των δανειοληπτών με «κόκκινα» δάνεια, προσδιόρισε ως βάση συζήτησης την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Δηλαδή, όσοι δανειολήπτες με «κόκκινα» στεγαστικά θα πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για να τύχουν κρατικής επιδότησης, θα μπορούν να αιτούνται τη ρύθμιση του δανείου τους, εφόσον το ανεξόφλητο κεφάλαιο ξεπερνά το ύψος της αντικειμενικής αξίας του ενεχύρου. Ωστόσο τα δεδομένα ανατράπηκαν την Παρασκευή με στέλεχος της κυβέρνησης να διευκρινίζει ότι εν τέλει το κριτήριο θα είναι η εμπορική αξία.

Σε περίπτωση που επιλέγονταν ως κριτήριο η αντικειμενική αξία οι τράπεζες θα ήταν υποχρεωμένες να διαγράψουν την απαίτηση που αντιστοιχεί στη διαφορά μεταξύ ανεξόφλητου κεφαλαίου και αντικειμενικής αξίας. Εν συνεχεία, με την προϋπόθεση, πάντα, ότι ο δανειολήπτης τηρεί τη ρύθμιση, θα επιδοτείται ως και στο 33% της μηνιαίας δόσης από το Δημόσιο.

ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΙΣ ;;;

Πλειστηριασμοί 2.000 ακινήτων για χρέη στην εφορία στις εμπορικές τιμές

Μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου όλα θα είναι έτοιμα, αναφέρουν πηγές του υπουργείου Οικονομικών, προκειμένου να ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί στην εμπορική τιμή. Μάλιστα σημειώνουν ότι είναι θέμα ημερών η έκδοση της κοινής υπουργικής απόφασης του υπουργού Οικονομικών Ευκλ. Τσακαλώτου και του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γ. Πιτσιλή, που θα ορίζει ότι η τιμή των ακινήτων που θα εκπλειστηριάζονται για χρέη προς το Δημόσιο θα είναι κάτω από την αντικειμενική αξία, δηλαδή στην εμπορική τιμή που θα ισχύει την περίοδο του πλειστηριασμού.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί ακινήτων για χρέη προς το Δημόσιο θα γίνονται με βάση την εμπορική τιμή, όπως ισχύει και για τα χρέη προς τις τράπεζες. Ειδικότερα σύμφωνα με την «Καθημερινή», η διάταξη ορίζει ότι «με κοινή απόφαση του υπουργού Οικονομικών και του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων καθορίζεται ο τρόπος προσδιορισμού της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται, το αρμόδιο όργανο προσδιορισμού της αξίας αυτής, ο τρόπος καθορισμού της αμοιβής του, καθώς και κάθε άλλο ειδικότερο θέμα».

ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΜΑΡΤΙΝΗ: ΣΚΑΕΙ ΑΠΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Ο ΣΚΑΪ !!!

ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2017/06/blog-post_39.html

ΜΝΗΜΕΙΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣΙΟΓΡΑΦΙΑΣ Ο ΜΠΟΓΔΑΝΟΣ ΤΟΥ ΣΚΑΪ !!!

Σε εκδήλωση που διοργάνωσε η ΟΝΝΕΔ, σήμερα στον ΕΒΕΑ, με αφορμή τα δύο χρόνια ΣΥΡΙΖΑ, ο δημοσιογράφος Κωνσταντίνος Μπογδάνος που συντόνισε τη συζήτηση, δήλωσε ότι θα ήταν μεγάλη του τιμή να του κάνει πρόταση η Νέα Δημοκρατία να πολιτευτεί, δηλώνοντας ότι θεωρεί πως είναι συμπορευτής της Παράταξης.

ΚΟΚΚΙΝΑ ΔΑΝΕΙΑ : ΟΛΗ Η ΑΛΗΘΕΙΑ ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΑ ΨΙΛΑ ΓΡΑΜΜΑΤΑ ΤΗΣ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ !!!

ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΤΟΥ ΑΝΑΜΕΝΟΜΕΝΟΥ Η ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΜΕ ΤΟ ΚΟΥΑΡΤΕΤΟ, ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΕΙ ΤΙΣ ΔΙΕΚΔΙΚΗΣΕΙΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ

Δεν υπάρχει όμως καμία γενική, αυτόματη και μόνιμη προστασία, ούτε για την πώληση των κόκκινων δανείων στα funds, ούτε από τους πλειστηριασμούς, που θα γίνονται ηλεκτρονικά από τις τράπεζες από τον Ιούνιο και, μάλιστα, στις εμπορικές αξίες !!!

ΕΥΤΥΧΩΣ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΤΟ ΚΙΝΗΜΑ ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η Ομαδική Αγωγή του Κινήματος ΥΠΕΡΒΑΣΗ για το Κούρεμα των Δανείων μας, μαζί με το Εξώδικο Επανακαθορισμού των Τραπεζικών Οφειλών, είναι σήμερα τα μεγαλύτερα όπλα αποτελεσματικής άμυνας Δανειοληπτών & Εγγυητών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://kinima-ypervasi.blogspot.gr/p/blog-page_8.html
http://kinima-ypervasi.blogspot.gr/2015/11/blog-post_28.html
http://kinima-ypervasi.blogspot.gr/p/1.html

Η συμφωνία με το κουαρτέτο προβλέπει την προστασία από την πώληση στα funds μόνον έως το 2018, εφόσον πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις :

• έχουν ενέχυρο πρώτη κατοικία, ανεξάρτητα από την κατηγορία τους, δηλαδή όχι μόνο για τα στεγαστικά δάνεια αλλά και τα καταναλωτικά δάνεια, τα επισκευαστικά δάνεια, τα δάνεια ελεύθερων επαγγελματιών, εμπόρων, αγροτών, καθώς και τα δάνεια μικρών και μικρομεσαίων επιχειρήσεων, που έχουν διασφάλιση σε πρώτη κατοικία 
• έχουν αντικειμενική αξία μέχρι 140.000 ευρώ, χωρίς όμως εισοδηματικά κριτήρια, που θα απέκλειαν σημαντικό αριθμό δανειοληπτών. 

Ηλεκτρονικοί Πλειστηριασμοί από τις Τράπεζες στις Εμπορικές Αξίες

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ, ΣΥΣΤΗΜΙΚΗ, ΤΗΛΕΟΠΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ !!!

ΜΕΤΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ, ΑΚΥΡΩΣΙΜΟΙ ΑΛΛΟΙ 20 ΦΟΡΟΙ !!!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΙ ΑΛΛΑΖΕΙ ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ & ΑΛΛΟΥΣ 20 ΦΟΡΟΥΣ
Η απόφαση – βόμβα του ΣτΕ για τις αντικειμενικές αξίες μπορεί να τινάξει στον αέρα τον προϋπολογισμό και για το λόγο αυτό στο υπουργείο Οικονομικών γίνονται πυρετώδεις συσκέψεις της πολιτικής ηγεσίες με τους υπηρεσιακούς παράγοντες !!!

Στόχος και αντικείμενο των συσκέψεων στο υπουργείο Οικονομικών είναι να βρεθεί η νομική απάντηση στην απόφαση του ΣτΕ ώστε να αποτραπεί η οποιαδήποτε ανάγκη για επιστροφή χρημάτων, καθώς και ο τυχόν περιορισμός της εισπραξιμότητας των επόμενων δόσεων που θα προκύψει από επιχειρήματα που θα αναπτυχθούν για ακύρωση του ΕΝΦΙΑ.   

Όμως, από την απόφαση του ΣτΕ δεν εγείρεται ζήτημα μόνο για τον ΕΝΦΙΑ, αλλά και για άλλους είκοσι φόρους οι οποίοι υπολογίζονται με βάση τις αντικειμενικές τιμές, πράγμα που σημαίνει ότι και στον υπολογισμό αυτών των φόρων μπορεί να προκύψει ακυρότητα.   

Οι 20 φόροι που επηρεάζονται από τις αντικειμενικές αξίες :