"ΓΟΛΓΟΘΑΣ" Η ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΦΟΙΤΗΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ !!!

 

Μόλις 1 στις 10 φοιτητικές κατοικίες διατίθεται προς μίσθωση με ενοίκιο έως 300€ τη φετινή χρονιά


Τα τελευταία χρόνια η αναζήτηση ποιοτικού ακινήτου αποτελούσε μια δύσκολη διαδικασία μετά την ραγδαία αύξηση των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb), δεσμεύοντας αρκετά ακίνητα για τον σκοπό αυτό, με αποτέλεσμα σε πολλές περιοχές της Αθήνας, όπως το Κουκάκι, αλλά και σε περιοχές του Ιστορικού κέντρου και όχι μόνο, το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης να αλλάζει τον χάρτη των φοιτητικών κατοικιών.

Οι επιδράσεις της πανδημία του κορωνοϊού συντέλεσε καθοριστικά στο να επιστρέψουν τη περσινή χρονιά αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη παραδοσιακή – μακροχρόνια συμβατική μίσθωση ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα των μεγάλων πόλεων (Αθήνα – Θεσσαλονίκη), ιδιαίτερα στις περιοχές που δεν αποτελούν προπύργιο της οικονομίας διαμοιρασμού.

Το «σαφάρι» κατοικίας

Το ακαδημαϊκό έτος (2020-2021), ελάχιστοι ήταν οι γονείς που προέβησαν σε μίσθωση φοιτητικής στέγης, επί των πλείστων οι περισσότεροι κράτησαν στάση αναμονής παρακολουθώντας τα υγειονομικά δεδομένα λόγω κορονοϊού με το ενδεχόμενο δεύτερο lockdown να αποτελεί δεδομένο μετά την καθημερινή αύξηση των κρουσμάτων. Αξίζει να αναφέρουμε ότι αρκετοί γονείς πρωτοετών φοιτητών που είχαν προβεί σε μίσθωση φοιτητικής κατοικίας, στα μέσα Νοεμβρίου του 2020 επικοινώνησαν με τους ιδιοκτήτες των ακινήτων με στόχο τη δυνατότητα συναινετικής λύσης της μισθωτικής σύμβασης.

Την ακαδημαϊκή χρονιά 2020-2021, η μείωση της ζήτησης για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας στη Πάτρα είχε αγγίξει το 40%-50% τον Οκτώβριο του 2020, ενώ τον Ιανουάριο του 2021 είχε αγγίξει το 70%-75%, ανάλογη ήταν και η εικόνα στην Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

ΑΝΟΙΓΟΥΝ ΟΙ ΜΠΙΖΝΕΣ...ΜΕ ΤΙΣ ΦΟΙΤΗΤΙΚΕΣ ΕΣΤΙΕΣ !!!

Οι φοιτητικές εστίες και τα ξενοδοχεία που μισθώνονται για φοιτητές στα 35 Πανεπιστημιακά Ιδρύματα της χώρας καλύπτουν μόνο το 2,94% του συνόλου των 423.505 φοιτητών.

Μοντέλο για την επίλυση του προβλήματος της φοιτητικής στέγης στην Ελλάδα, αλλά και για την προσέλκυση επενδύσεων μπορεί να αποτελέσει το πρώτο έργο Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) για φοιτητικές κατοικίες που προωθείται αυτή την περίοδο στην Κρήτη.

Το έργο, για το οποίο αναμένονται εκδηλώσεις ενδιαφέροντος στις 21 Ιανουαρίου, αφορά την κατασκευή, συντήρηση και εκμετάλλευση για 30 χρόνια των νέων κτηριακών συγκροτημάτων στις πανεπιστημιουπόλεις Ρεθύμνου και Ηρακλείου του Πανεπιστημίου Κρήτης. Ειδικότερα, προβλέπεται η κατασκευή 2.000 φοιτητικών διαμερισμάτων στην Πανεπιστημιούπολη Γάλλου και 1.000 κατοικίες στο Ηράκλειο. Στο έργο περιλαμβάνεται επίσης και η μελέτη κατασκευής του αμφιθέατρου στου Γάλλου, το οποίο θα αξιοποιηθεί και ως συνεδριακό κέντρο.

Το ΣΔΙΤ για φοιτητικές κατοικίες στην Κρήτη, το πρώτο του είδους του στη χώρα μας, αναμένεται να αποτελέσει πρότυπο για παρόμοιες πρωτοβουλίες σε άλλα πανεπιστήμια και περιοχές της χώρας μας, καθώς ο αριθμός φοιτητικών εστιών που παρέχονται είναι δυσανάλογα μικρός σε σχέση με τους φοιτητές. Οι φοιτητικές εστίες και τα ξενοδοχεία που μισθώνονται για φοιτητές στα 35 Πανεπιστημιακά Ιδρύματα της χώρας είναι δυναμικότητας 12.457 κλινών, καλύπτουν δηλαδή μόνο το 2,94% του συνόλου των 423.505 φοιτητών (προπτυχιακών, μεταπτυχιακών και διδακτορικών) που σπουδάζουν σε αυτά.

Το πρόβλημα της φοιτητικής στέγης είναι έντονο και στην Κρήτη. Σύμφωνα με στοιχεία που είχαν παρουσιαστεί τον περασμένο Μάιο, όταν είχε εγκριθεί το έργο ΣΔΙΤ από την αρμόδια διυπουργική επιτροπή, σε εστίες μένουν μόλις 336 φοιτητές του Πανεπιστημίου Κρήτης, όταν ο αριθμός των εγγεγραμμένων ξεπερνά τις 21.000. Στο Ρέθυμνο το Πανεπιστήμιο Κρήτης διαθέτει τη Φοιτητική Κατοικία η οποία διαθέτει 143 δωμάτια και το Φοιτητικό Πολιτιστικό Κέντρο «ΞΕΝΙΑ» με 29 δωμάτια. Στο Ηράκλειο το Πανεπιστήμιο Κρήτης στεγάζει τους φοιτητές σε δίκλινα δωμάτια ξενοδοχείων.

Έντονο το επενδυτικό ενδιαφέρον για τη φοιτητική στέγη