ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΓΙΑ 1€ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΙΜΗ ΠΡΩΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΗΡΑΝ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΤΗΣ ΚΟΡΗΣ ΤΟΥ ΕΜΦΙΕΤΖΟΓΛΟΥ !!!

 

Σε νέο ιδιοκτήτη ανήκει το σπίτι της Μελίνας Εμφιετζόγλου στο Καστρί, ακολουθώντας την τύχη της βιομηχανίας στη Ριτσώνα.

Η κατοικία βγήκε στο σφυρί με επισπεύδουσα την Εθνική Τράπεζα και τιμή πρώτης προσφοράς τα 2,68 εκατομμύρια ευρώ, όσο δηλαδή αξίζει το ακίνητο, και κατακυρώθηκε με ένα ευρώ διαφορά.

Η κατάσχεση έγινε για οφειλή 50.000 στην Probank, ενώ φέρει και αυτό σημαντικά βάρη: προσημειώσεις 2,04 εκατ. υπέρ της Probank, 520 χιλ. υπέρ της Probank και 500 χιλ. υπέρ της Eurobank, κατασχέσεις 93,7 χιλ. υπέρ του ΙΚΑ – ΕΤΑΜ, 1,27 εκατ. ευρώ υπέρ της ΔΟΥ Χαλκίδας, 167,5 χιλ. υπέρ ενός ιδιώτη και σχεδόν 1 εκατομμυρίου υπέρ της ΦΑΕ Αθηνών.

Το ακίνητο απέχει περίπου 220 μέτρα από την οδό Τατοϊου, 350 μέτρα από τη λεωφόρο Κηφισίας, 600 μέτρα από τον σταθμό του ΗΣΑΠ και το Άλσος Κηφισιάς και 800 μέτρα από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς. Έχει χτιστεί σε οικόπεδο 1,7 στρεμμάτων και έχει κηρυχθεί διατηρητέο βάσει απόφασης του 1992.

Στο οικόπεδο υπάρχει διώροφη διατηρητέα κατοικία με υπόγειο και δώμα, η οποία αποτελείται από υπόγειο επιφανείας 177 τ.μ., ισόγειο 152 τ.μ., α’ όροφο 152 τ.μ. και δώμα (δηλαδή β’ όροφο σε εσοχή) 96 τ.μ..

Η κατοικία έχει ανακαινισθεί εκ βάθρων το 1998, οπότε και προστέθηκαν 55 τετραγωνικά στον δεύτερο όροφο. Διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα και κατακόρυφο κλιμακοστάσιο επικοινωνίας.

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΒΓΑΙΝΕΙ ΣΗΜΕΡΑ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΤΗΣ ΚΟΡΗΣ ΤΟΥ ΕΜΦΙΕΤΖΟΓΛΟΥ !!!

 

Για Τετάρτη το μεσημέρι, εάν μέχρι τότε δεν γίνει κάποια κίνηση προς αποτροπή του, έχει προγραμματιστεί ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός για την οικία της Μελίνας Εμφιετζόγλου, Διευθύνουσας Συμβούλου της Μηχανικής και θυγατέρας του ιδρυτή και Προέδρου της εταιρείας Πρόδρομου Εμφιετζόγλου.

Πρόκειται για ένα οικόπεδο 1.737 τ.μ. στη θέση «Πύρνα» του Δήμου Κηφισιάς, όπου υπάρχει παλαιά διατηρητέα οικία, η οποία αποτελείται από υπόγειο 177,23 τ.μ., ισόγειο 152,55 τ.μ., Α’ όροφο 152,55 τ.μ. και δώμα 95,85 τ.μ. Η κατοικία έχει ανακαινισθεί εκ βάθρων το 1998.

Το ακίνητο, που σημειωτέον, έχει ανεγερθεί περί το 1905 και λειτουργούσε αρχικά ως ξενοδοχείο με την επωνυμία «Πύρνα», βαρύνεται με πολλές υποθήκες και κατασχέσεις με τελευταία και καθοριστική αυτή που έγινε υπέρ της Εθνικής Τράπεζας την 1η Νοεμβρίου 2021 για ποσό 50.000 ευρώ. Οι σχετικές απαιτήσεις έχουν περάσει στη doValue που είναι και η επισπεύδουσα, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2,9 εκατ. ευρώ.

Η προσφυγή και η δικαστική απόφαση

Ωστόσο, η αρχική τιμή εκκίνησης είχε οριστεί στα 2.679.000 ευρώ και προηγήθηκε ανακοπή της οφειλέτριας κατά της Εθνικής Τράπεζας με την οποία επικαλέστηκε σφάλμα ως προς την εκτίμηση της αξίας του κατασχεμένου ακινήτου, ζητώντας τη διόρθωση της τιμής στο ποσό των 2.900.000 ευρώ.

Σύμφωνα με το ιστορικό, το ακίνητο περιήλθε κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή, στην Μ. Εμφιετζόγλου μέσω αγοράς που έγινε τον Οκτώβριο του 1993.

ΕΜΜΟΝΗ ΣΤΟ ΛΑΘΟΣ ΤΟ ΚΛΕΙΣΙΜΟ ΤΩΝ ΛΙΓΝΙΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ !!!

 

Διαβάσαμε στον Τύπο ότι εδόθη μικρή παράταση μέχρι το 2025 στη λειτουργία των λιγνιτικών μονάδων. Δεν ήταν βέβαια η λύση, αλλά μόνο ένα μικρό, άτολμο βήμα προς την ορθή κατεύθυνση.

Γράφει ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου 

Δυστυχώς, άμεσα ήρθε η δήλωση της ΔΕΗ που διαψεύδει την είδηση παράτασης και εμμένει στο πρόγραμμα απόσυρσης των λιγνιτικών μονάδων, ήτοι αποσύρονται.

Το 2022 αποσύρονται η Μεγαλόπολη 3 και οι Αγ. Δημήτριος 1-4, το 2023 ο Αγ. Δημήτριος 5, η Μελίτη 1, η Μεγαλόπολη 4 και το 2025 η Πτολεμαΐδα 5 (μετατροπή σε Φυσικού Αερίου).

Έχουμε τονίσει επανειλημμένα με άρθρα και ομιλίες τους λόγους που η ταχεία απόσυρση των λιγνιτικών μονάδων είναι όχι μόνο λανθασμένη, αλλά και επικίνδυνη για την ηλεκτρική επάρκεια της χώρας και την ευστάθεια του όλου συστήματος.

Επαναλαμβάνουμε συνοπτικά για άλλη μια φορά τους λόγους, με αμυδρή ελπίδα να επανεξεταστεί το κρίσιμο αυτό θέμα, πριν να είναι πολύ αργά.

Ήτοι:

ΠΡΟΔΡΟΜΟΣ ΕΜΦΙΕΤΖΟΓΛΟΥ ΓΙΑ ΤΙΜΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΡΕΥΜΑΤΟΣ: ΓΙΑΤΙ ΔΕΝ ΕΠΕΜΒΑΙΝΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΤΟΥΝ ΟΙ ΑΛΗΘΙΝΕΣ ΧΡΕΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΝΑ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΘΟΥΝ ΟΙ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΕΣ ΑΠΟ ΑΠΑΤΕΣ ;;;

 

Ο περίπλοκος καθορισμός της τιμής του ηλεκτρικού ρεύματος


Γράφει ο Πρόδρομος Εμφιετζόγλου*

Πολλοί με ερωτούν πως καθορίζεται η τιμή του ηλεκτρικού ρεύματος που πληρώνουν, πώς μπορούν οι ιδιώτες πάροχοι να προσφέρουν εκπτώσεις μέχρι και 49% και μου ζητούν να τους εξηγήσω, τι λένε κάποιοι όροι που αναφέρονται στις συμβάσεις με πολύ μικρά γράμματα. Ακόμη με ερωτούν, εάν η έκπτωση των ιδιωτικών εταιρειών σχετίζεται με την αντίστοιχη τιμή της ΔΕΗ ή επί ποιας τιμής αναλογεί.

Την ίδια περίπου απορία είχα και εγώ. Παρατήρησα δε ότι τελευταία έχουν σχεδόν εκλείψει τα συνεχή εκνευριστικά τηλεφωνήματα, μάλιστα σε σχετική μου ερώτηση δεν μου απάντησαν καν.

Κατόπιν μελέτης και συμβουλών πεπειραμένων, διαπίστωσα ότι πρόκειται περί γρίφου τον οποίο θα προσπαθήσω να επεξηγήσω όσο είναι δυνατόν με απλό τρόπο.

Λοιπόν:

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΣΤΟ ΣΦΥΡΙ ΚΑΙ Η ΕΠΑΥΛΗ-ΜΟΥΣΕΙΟ ΤΟΥ ΠΡΟΔΡΟΜΟΥ ΕΜΦΙΕΤΖΟΓΛΟΥ !!!

ΞΕΠΕΡΝΟΥΝ ΤΑ 400.000.000€ ΟΙ ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΟΦΕΙΛΕΣ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ ΤΗΣ ΜΗΧΑΝΙΚΗΣ
Εβδομάδα με την εβδομάδα θα ανεβάζουν στροφές οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί !!!

Στις 16 Μαϊου βγαίνει στο σφυρί η εντυπωσιακή κατοικία - μουσείο στα Ανάβρυτα του επιχειρηματία Πρόδρομου Εμφιετζόγλου, ιδρυτή του άλλοτε κραταιού κατασκευαστικού Ομίλου Μηχανική, με τιμή εκκίνησης τα 6,82 εκατ. ευρώ.

Η εντυπωσιακή έπαυλη οικοδομήθηκε το 1995, σε έκταση 60 στρεμμάτων, όπου ήταν το πρώην κτήμα Βορρέ. Το 1996, μάλιστα, είχε πάρει το πέμπτο βραβείο σε ευρωπαϊκό αρχιτεκτονικό διαγωνισμό, ενώ το 2008 ολοκληρώθηκε η ανέγερση του κτιρίου της νέας πινακοθήκης, εμβαδού 2.000 τετραγωνικών μέτρων.Στο εσωτερικό του οικήματος φιλοξενούνταν η συλλογή Εμφιετζόγλου, η οποία περιελάμβανε 750 έργα, αποκλειστικά Ελλήνων δημιουργών, από τον 19ο αιώνα μέχρι σήμερα. Το πολυτιμότερο απόκτημα της συλλογής είναι το «Κρυφό σχολειό» του Νικόλαου Γύζη το οποίο ο κ. Εμφιετζόγλου απέκτησε το 1993 έναντι 187,5 εκατ. ευρώ, ενώ στην συλλογή περιλαμβάνονται έργα και άλλων διασήμων ζωγράφων (Λύτρα, Βολονάκη, Μαλέα, Θεόφιλο).