Κινεζικός όμιλος που έχει ιδρύσει μεσιτικό γραφείο στην Ελλάδα κλείνει 9-15 συμβόλαια το μήνα
Πάνω από 10.000 αγοραστές έχουν αποκτήσει σπίτια στην Αθήνα, λόγω Χρυσής Βίζας, εκ των οποίων οι 5.000 περίπου είναι Κινέζοι. Αυτό επισημαίνει στο bankingnews.gr στέλεχος κινέζικου Ομίλου που έχει ιδρύσει στην Ελλάδα, κτηματομεσιτικό γραφείο (με τη μορφή ΙΚΕ).
Σύμφωνα με τον ίδιο περί τα 9 με 15 συμβόλαια αγοράς σπιτιών κυρίως στο κέντρο της Αθήνας αλλά και σε άλλες περιοχές των βορείων και νοτίων προαστίων κλείνονται κάθε μήνα.
Η ζήτηση είναι μεγάλη και οι Κινέζοι αισθάνονται άνετα να πάνε στην Ελλάδα επειδή εκεί έχουν ήδη επενδύσει μεγάλες κινεζικές κρατικές εταιρείες, συμπεριλαμβανομένης της Cosco, η οποία κατέχει το μεγαλύτερο μέρος του λιμένα του Πειραιά, επισημαίνει χαρακτηριστικά.
Στην Ελλάδα, συγκεκριμένα το 2017, η Χρυσή Βίζα έφερε κεφάλαια άνω του 1 δις ευρώ και το 2018 τα συνολικά έσοδα ξεπέρασαν τα 1,8 δισ ευρώ.
Αύξηση 42% σημείωσαν οι μεταβιβάσεις ακινήτων το 2018 λόγω Airbnb και Golden Visa.
Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα το 2018 έγιναν περισσότερες από 26.700 αγοραπωλησίες έναντι περίπου 18.800 την αμέσως προηγούμενη χρονιά.
Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα το 2018 έγιναν περισσότερες από 26.700 αγοραπωλησίες έναντι περίπου 18.800 την αμέσως προηγούμενη χρονιά.
Πρωταθλητής στις μεταβιβάσεις ακινήτων ήταν ο νομός Αττικής όπου το 2018 έγιναν 14.291 έναντι 8.532 το 2017. Ακολουθεί η Θεσσαλονίκη με την αύξηση να φτάνει το 30% (3.089 το 2018 από 2.212 τον αμέσως προηγούμενο χρόνο). Την τρίτη και τέταρτη θέση αντίστοιχα καταλαμβάνουν Κρήτη και Κυκλάδες, με συνολικά 1.191 μεταβιβάσεις πέρυσι έναντι 746 το 2017, ενώ στην πέμπτη θέση βρίσκεται η Χαλκιδική με 469 μεταβιβάσεις το 2018 από 388 το 2017.
Στο μεταξύ, αντιστρόφως ανάλογη είναι η μέση αξία των συναλλαγών: από 52.201 ευρώ/ακίνητο το 2017, σε 53.686 ευρώ/ακίνητο το 2018 και σε 56.548 ευρώ/ακίνητο κατ’ εκτίμηση εφέτος.
Να σημειωθεί πάντως ότι σε πρόσφατη έκθεση της η Moody΄s, εκτιμά ότι οι τιμές των κατοικιών θα συνεχίσουν να αυξάνονται με συγκρατημένο ρυθμό τους επόμενους 12 με 128 μήνες, κάτι που είναι θετικό για το αξιόχρεο των καλυμμένων ελληνικών ομολόγων, των ομολόγων με ενέχυρο στεγαστικά δάνεια (RMBS) και των τραπεζών.
Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 1,5% το 2018, για πρώτη φορά μετά από 10 χρόνια, κυρίως λόγω της βελτίωσης του μακροοικονομικού περιβάλλοντος και των υψηλών ξένων επενδύσεων στον ελληνικό στεγαστικό τομέα.
ΠΗΓΗ
Δεν υπάρχουν σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου