Ποιοι λοιπόν κονομάνε από αυτό το αλισβερίσι ;;; Σίγουρα όχι οι δανειολήπτες...
Το σχέδιο για να εξυγιανθούν και να επιστρέψουν στις τράπεζες κόκκινα δάνεια 100 δις
Κρίσιμο ρόλο για την αναβίωση δανείων που δεν εξυπηρετούνται και για την επιστροφή των οφειλετών «πράσινων» στις τράπεζες, θα διαδραματίσουν οι Εταιρείες Διαχείρισης. Έχοντας πλέον υπό τη διαχείρισή τους κόκκινα δάνεια 100 δις. ευρώ, οι Εταιρείες Διαχείρισης εκπονούν σχέδιο για να επιλυθεί ουσιαστικά το πρόβλημα των NPLs με την έξοδό τους όχι μόνο από τους τραπεζικούς ισολογισμούς, αλλά και από την οικονομία.
Μόνο μέσα στη διετία της πανδημικής κρίσης (2020 – 2021), οι Εταιρείες Διαχείρισης «πρασίνισαν» δάνεια άνω των 4,7 δισ. ευρώ, στην πλειοψηφία τους με «κούρεμα» οφειλής. Πρόκειται για δάνεια που βγήκαν εκτός τραπεζικών ισολογισμών με τη διαδικασία των τιτλοποιήσεων («Ηρακλής»). Επιπλέον, στη διετία 2020 – 2021, ρυθμίστηκαν δάνεια ύψους 3,8 δισ. ευρώ, τα οποία δεν έχουν μεταβιβαστεί σε τρίτους επενδυτές και συνεχίζουν να ανήκουν σε πιστωτικά ιδρύματα.
Τον καίριο ρόλο των Εταιρειών Διαχείρισης στην εξυγίανση των κόκκινων δανειοληπτών επεσήμανε, μιλώντας στη Γενική Συνέλευση των Εταιρειών Διαχείρισης από Δάνεια και Πιστώσεις, ο Πρόεδρος της Ένωσης ΑΕΔΑΔΠ και Διευθύνων Σύμβουλος της doValue Hellas, Τάσος Πανούσης. Όπως είπε αναφερόμενος στα δάνεια που έχουν περιέλθει στις Εταιρείες Διαχείρισης προς διαχείριση με τη διαδικασία των τιτλοποιήσεων, προτεραιότητα αποτελεί όπου αυτό είναι εφικτό, η αναβίωσή τους.
«Να αναδιαρθρωθεί δηλαδή ο δανεισμός και να καταστεί και πάλι βιώσιμος και εξυπηρετήσιμος. Μόνο για το 2020-2021, οι Εταιρείες Διαχείρισης αναδιάρθρωσαν δάνεια ύψους άνω των 4,7 δισ. ευρώ, προσφέροντας λύσεις που περιλαμβάνουν στην πλειοψηφία τους και άφεση χρέους. Πέρα από το άμεσο όφελος για τους σημερινούς κατόχους των δανείων (επενδυτές) αλλά και τους δανειολήπτες, η αναβίωση δανεισμού ως βιώσιμου, ανοίγει ένα νέο ενάρετο κύκλο. Στο μέλλον θα είναι δυνατή, δηλαδή, η επαναπώληση και επιστροφή τέτοιων χαρτοφυλακίων από τους σημερινούς κατόχους τους προς τα τραπεζικά ιδρύματα μέσω των Εταιρειών Διαχείρισης. Με τον τρόπο αυτό οι τράπεζες θα αυξήσουν το υγιές δανειακό τους χαρτοφυλάκιο ενώ χιλιάδες φυσικά και νομικά πρόσωπα, που σήμερα είναι εκτός τραπεζικού συστήματος λόγω του ότι έχουν εκκρεμείς οφειλές εκτός ρύθμισης, θα μπορέσουν να επιστρέψουν και να ανακτήσουν την πρόσβασή τους στην τραπεζική χρηματοδότηση, με υγιείς πλέον όρους», επεσήμανε ο κ. Πανούσης.
Τα μέλη της ΕΕΔΑΔΠ διαχειρίζονται σήμερα συνολικά δάνεια και απαιτήσεις που υπερβαίνουν τα 100 δισ. ευρώ. Μόνο τον τελευταίο χρόνο μεταφέρθηκαν εκτός τραπεζικών ισολογισμών χαρτοφυλάκια 22 δισ. ευρώ, τα οποία έχουν αναλάβει να διαχειριστούν, ενώ σε διαδικασία μεταφοράς βρίσκονται ήδη άλλα 13 δισ. ευρώ δανείων. «Έχουμε αναδεχθεί το βάρος του μεγάλου προβλήματος των μη εξυπηρετούμενων δανείων που κληροδότησε η πολυετής κρίση στο τραπεζικό μας σύστημα. Χωρίς την ταχεία αντιμετώπισή του δεν θα μπορούσαμε να επιστρέψουμε σε ομαλή χρηματοδότηση της οικονομίας, σε ισχυρούς και διατηρήσιμους ρυθμούς ανάπτυξης και σε τροχιά ανάκτησης της επενδυτικής βαθμίδας για την Ελλάδα», τόνισε ο Πρόεδρος της Ένωσης Εταιρειών Διαχείρισης.
Σε ό,τι αφορά τα δάνεια που παραμένουν εντός τραπεζικών ισολογισμών, ο κ. Πανούσης είπε ότι οι Εταιρείες Διαχείρισης έχουν πετύχει ρυθμίσεις σε χιλιάδες περιπτώσεις. Μόνο για τα έτη 2020 – 2021, ρυθμίστηκαν δάνεια ύψους 3,8 δισ. ευρώ, τα οποία δεν έχουν μεταβιβαστεί σε τρίτους επενδυτές και συνεχίζουν να ανήκουν σε πιστωτικά ιδρύματα. Τα συγκεκριμένα δάνεια αναταξινομήθηκαν ως εξυπηρετούμενα και επανήλθαν στα υγιή τραπεζικά χαρτοφυλάκια των πιστωτικών ιδρυμάτων – και σε αυτή την περίπτωση με πολλαπλά οφέλη τόσο για τους δανειολήπτες, όσο και για τις ίδιες τις τράπεζες.
Ο κ. Πανούσης τόνισε ότι οι Εταιρείες Διαχείρισης καθημερινά προσφέρουν ευέλικτες και ουσιαστικές λύσεις, συμβατές με τις οικονομικές τους δυνατότητες, σε όλους τους δανειολήπτες που είναι συνεργάσιμοι και θέλουν να βρουν τρόπο για την εξυπηρέτηση της οφειλής τους. «Θέλω να είμαι ειλικρινής. Δεν έχουμε συμπάθεια ή κατανόηση για εκείνους που μπορούν αλλά δεν θέλουν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους και προσπαθούν να φορτώσουν τα βάρη σε άλλους και τελικά στο κοινωνικό σύνολο και την οικονομία. Ο στρατηγικός κακοπληρωτής επιδεικνύει αντικοινωνική συμπεριφορά. Πιστεύω ότι αποτελεί κατάκτηση των τελευταίων ετών ότι η ουσιαστική διαφοροποίηση μεταξύ πραγματικά αδύναμων δανειοληπτών και “στρατηγικών κακοπληρωτών” έχει περάσει ως αντίληψη στην κοινή γνώμη», τόνισε.
Ο κ. Πανούσης αναφέρθηκε επίσης στη σημαντική λειτουργία των Εταιρειών Διαχείρισης στον αναπτυσσόμενο κλάδο των ακινήτων, παρέχοντας εγγύηση διαφάνειας τόσο για τους κατόχους των δανείων (επενδυτές) όσο και για τους δανειολήπτες, καθώς και δυνατότητα άντλησης ή και μόχλευσης σημαντικών κεφαλαίων για επενδύσεις στα ακίνητα...
Σε ό,τι αφορά τα δάνεια που παραμένουν εντός τραπεζικών ισολογισμών, ο κ. Πανούσης είπε ότι οι Εταιρείες Διαχείρισης έχουν πετύχει ρυθμίσεις σε χιλιάδες περιπτώσεις. Μόνο για τα έτη 2020 – 2021, ρυθμίστηκαν δάνεια ύψους 3,8 δισ. ευρώ, τα οποία δεν έχουν μεταβιβαστεί σε τρίτους επενδυτές και συνεχίζουν να ανήκουν σε πιστωτικά ιδρύματα. Τα συγκεκριμένα δάνεια αναταξινομήθηκαν ως εξυπηρετούμενα και επανήλθαν στα υγιή τραπεζικά χαρτοφυλάκια των πιστωτικών ιδρυμάτων – και σε αυτή την περίπτωση με πολλαπλά οφέλη τόσο για τους δανειολήπτες, όσο και για τις ίδιες τις τράπεζες.
Ο κ. Πανούσης τόνισε ότι οι Εταιρείες Διαχείρισης καθημερινά προσφέρουν ευέλικτες και ουσιαστικές λύσεις, συμβατές με τις οικονομικές τους δυνατότητες, σε όλους τους δανειολήπτες που είναι συνεργάσιμοι και θέλουν να βρουν τρόπο για την εξυπηρέτηση της οφειλής τους. «Θέλω να είμαι ειλικρινής. Δεν έχουμε συμπάθεια ή κατανόηση για εκείνους που μπορούν αλλά δεν θέλουν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους και προσπαθούν να φορτώσουν τα βάρη σε άλλους και τελικά στο κοινωνικό σύνολο και την οικονομία. Ο στρατηγικός κακοπληρωτής επιδεικνύει αντικοινωνική συμπεριφορά. Πιστεύω ότι αποτελεί κατάκτηση των τελευταίων ετών ότι η ουσιαστική διαφοροποίηση μεταξύ πραγματικά αδύναμων δανειοληπτών και “στρατηγικών κακοπληρωτών” έχει περάσει ως αντίληψη στην κοινή γνώμη», τόνισε.
Ο κ. Πανούσης αναφέρθηκε επίσης στη σημαντική λειτουργία των Εταιρειών Διαχείρισης στον αναπτυσσόμενο κλάδο των ακινήτων, παρέχοντας εγγύηση διαφάνειας τόσο για τους κατόχους των δανείων (επενδυτές) όσο και για τους δανειολήπτες, καθώς και δυνατότητα άντλησης ή και μόχλευσης σημαντικών κεφαλαίων για επενδύσεις στα ακίνητα...
ΠΗΓΗ-ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΣΤΟ
Δεν υπάρχουν σχόλια :
Δημοσίευση σχολίου