ΣΤΑ ΧΕΡΙΑ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΚΑΙ FUNDS Η ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ !!!

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ Η ΥΠΕΡΒΑΣΗ

Η οργανωμένη, συλλογική προσφυγή στην Δικαιοσύνη, με την υποστήριξη μιας εξειδικευμένης Επιστημονικής Ομάδας Νομικών, Δικηγόρων, Οικονομολόγων, Λογιστών, Πραγματογνωμόνων, Δικαστικών Επιμελητών, Μαθηματικών, Αναλογιστών, Τραπεζικών Διαμεσολαβητών & Τραπεζικών Στελεχών, είναι σήμερα το μοναδικό όπλο αποτελεσματικής άμυνας των Δανειοληπτών, κόντρα στην αυθαιρεσία του τραπεζικού συστήματος. Και, η ΥΠΕΡΒΑΣΗ, έκανε αυτή την πολυτέλεια των τραπεζών και των λίγων προνομιούχων, πράξη για τους πολλούς Δανειολήπτες !!!
ΚΛΙΚ ΕΔΩ :
http://www.kinima-ypervasi.gr/2016/10/blog-post_49.html

Έπεσε και το τελευταίο οχυρό προστασίας της α΄ κατοικίας με την ενεργοποίηση του νέου πτωχευτικού κώδικα από σήμερα και τη συνεπακόλουθη άρση κάθε σχετικής πρόνοιας για πρώτη φορά από το 2010.

Με το νέο καθεστώς, εάν κάποιος δεν ρυθμίσει το δάνειό του με την τράπεζα ή τον επενδυτή που έχει αποκτήσει το χρέος του, θα κινδυνεύει με απώλεια και του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου.

Σε αυτήν την περίπτωση, θα οδηγείται σε πτώχευση, που σημαίνει ότι ρευστοποιείται η περιουσία του, συμπεριλαμβανομένου και του σπιτιού που διαμένει, με αντάλλαγμα την πλήρη απαλλαγή από τα χρέη.

Η μόνη πρόβλεψη που υπάρχει αφορά στην παραμονή του πρώην ιδιοκτήτη στην ίδια κατοικία, με την καταβολή ενοικίου για διάστημα 12 ετών. Μέρος του μισθώματος θα καλύπτεται από το επίδομα στέγασης.

Μετά την πάροδο αυτής της περιόδου, θα έχει το δικαίωμα αγοράς του ακινήτου στην εμπορική τιμή εκείνης της περιόδου. Σημειώνεται πάντως πως αυτή η δυνατότητα δεν προσφέρεται σε όλους, παρά μόνο σε όσους θεωρούνται ευάλωτοι, δηλαδή πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, τα οποίο είναι αρκετά αυστηρά.

Ο νέος φορέας

Σύμφωνα με το νόμο, στις παραπάνω περιπτώσεις, τα σπίτια θα αποκτά ένας νέος φορέας, που θα ανήκει σε ιδιώτη επενδυτή, ο οποίος θα καλείται να τηρήσει τους παραπάνω κανόνες.

Ωστόσο, ακόμη όχι μόνο δεν έχει συσταθεί ο μηχανισμός, αλλά εκκρεμεί και ο διαγωνισμός για την επιλογή του επενδυτή που θα τοποθετηθεί με αυτόν τον τρόπο στην εγχώρια αγορά κατοικίας.

Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, είναι ιδιαίτερα δύσκολη η προσέλκυση διεθνών funds που εξειδικεύονται σε αυτό το είδος των επενδύσεων.

Κι αυτό διότι η απόδοση που επιζητούν κινείται σε διψήφια ποσοστά, γύρω στο 14% έναντι δυνητικής 4% – 5%, που εκτιμάται πως μπορεί να προσφέρει ο φορέας.

Στο πλαίσιο αυτό, οι ίδιοι κύκλοι δεν αποκλείουν να μην βρεθεί τελικά ενδιαφερόμενος και να καταλήξουμε, υπό την αίρεση της έγκρισης των θεσμών, σε σχήμα διαχειριζόμενο από το δημόσιο.

Ανεξάρτητα από αυτό όμως, θα πρέπει να στηθεί και ο μηχανισμός.

Πηγές από τον κλάδο των διαχειριστών, εκτιμούν πως νωρίτερα από το Πάσχα του 2022 είναι σχεδόν αδύνατο να λειτουργήσει ο φορέας, όσο γρήγορα κι αν τρέξει από εδώ και στο εξής η κυβέρνηση τη διαδικασία.

ΠΗΓΗ

ot.gr